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Location Entrepôt 4 166 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 576 € HT/an
Taxe foncière : 52 533 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
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Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'une surface de 4 166 m² à usage d'entrepôts, au coeur d'un bâtiment simple face à Aulnay sous Bois, dans la zone de Garonor Ouest.
L'entrepôt dispose d'une autorisation d'exploiter 1510, bénéficie de 8 portes à quais et un accès de plain pied, avec une hauteur libre est de 9 mètres et une résistance au sol de 5T/m².
Le site se trouve en sortie immédiate de l'autoroute A1 et A3 sur la commune d'Aulnay sous Bois, et à quelques kilomètre de l'aéroport Roissy Charles de Gaule.
Il dispose d'une belle visibilité depuis l'autoroute A1.
Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget.
Cette cellule est proposé avec 30 places de parkings VL.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N21655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot DC26/Cellule 1
Surface 4166
Détail des surfaces Entrepôts : 3189 m² / Bureaux : 889 m² / Locaux de charge: 88m²
Loyer m²/an HT HC Nous consulter
Observations 2 accès de plain-pied - 16 portes à quais - 88 m² de locaux techniques
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
DC26/Cellule 14166Entrepôts : 3189 m² / Bureaux : 889 m² / Locaux de charge: 88m²Nous consulter2 accès de plain-pied - 16 portes à quais - 88 m² de locaux techniques

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Vidéosurveillance
- Services administratifs sur site : douanes et médecine du travail
- Hauteur libre : 9,13 m
- Cours de débord : 32 m
- Résistance au sol : 5T/m²
- Eclairage LED
- Chauffage hors gel
- Accès de plain pied : 1
- Portes à quais : 8
- Parking VL 30 places
- Local de charge
- Bureaux et locaux sociaux
- ICPE : 1510

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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