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Location Entrepôt 1 760 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 338 € HT/an
Taxe foncière : 31 328 €/an
19 800 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 1 760m², sur la commune d'Aulnay sous Bois, au pied de l'autoroute A3.
Cette cellule est équipée de 6 portes à quai double avec rideaux métalliques, permettant de stationner, ainsi que le charge et déchargement de 12 camion poids lourds/gros porteurs.
Des bureaux d'accompagnement et locaux sociaux sont disponibles au RDC.
Idéalement situé, cet actif bénéficie d'une excellente liaison grâce à sa proximité des axes autoroutiers A3,A1 et N2. Le site est également à proximité immédiate de Garonor, pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France.
Plusieurs lignes de bus desservent la zone et est accessible par la gare de Blanc-Mesnil desservi par le RER B.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N48019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A - Cellule 3
Typologie Entrepôt
Surface 1760
Détail des surfaces Entrepôt : 1700m² / Bureaux - Locaux sociaux: 60m²
Loyer m²/an HT HC 135
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A - Cellule 3Entrepôt1760Entrepôt : 1700m² / Bureaux - Locaux sociaux: 60m²135

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Immeuble restructuré
- Bardage double peau
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Hauteur libre : 7 à 8 mètres
- 6 portes à quais double avec rideaux metalliques
- Dimensions: 5,7 m (L) x 3 m (H)
- Eclairage LED
- Skydomes
- Charge au sol : 3T/m²
- Bureaux d'accompagnement
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Puissance électrique max 84kVA

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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