Location Entrepôt 250 m² à 5 304 m²93600 Aulnay Sous Bois

À partir de
2 292 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 95 472 € HT/an
Taxe foncière : 68 952 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d'activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, 4 641 m² de surfaces à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnements (663 m²).
Surfaces disponibles à partir de 250 m². Chaque cellule dispose de portes à quai et d'une résistance au sol de 5T/ m². Autorisation d'exploiter : 1510.
Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-N27928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
11/K et L1145Entrepôts : 1145 m²11016 Quais / Sans bureaux
11/G447Entrepôts : 380 m² / Bureaux : 67 m²1105 Quais / RDC Sanitaires+Bureaux brutes: 12m² + Mezza brute: 124m²
11/M641Entrepôts : 573 m² / Bureaux : 68 m²1108 Quais / RDC Sanitaires+ Bureaux brutes: 12m² + Mezza brute: 94m²
11/N698Entrepôts : 574 m² / Bureaux : 124 m²1108 Quais / RDC Sanitaires+ Bureaux brutes: 13m² + Mezza brute: 183m²
11/J661Entrepôts : 573 m² / Bureaux : 88 m²1108 Quais / 560 m² d'entrepôt + 101 m² de bureaux / sanitaires / mezzanines brutes
11/H250Entrepôts : 250 m²1103 Quais
11/A+B1015Entrepôts : 765 m² / Bureaux : 250 m²1105 Quais
11/C447Entrepôts : 381 m² / Bureaux : 66 m²1105 Quais : disponibilité : juillet 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Aires de manoeuvre
- Restauration à proximité
- Services administratifs sur place: douanes, médecine du travail
- PC sécurité incendie 24h/24
- Hauteur libre de 6,25m
- Portes à quai
- Dimensions portes: 3,07m x 3,17m
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Sanitaires privatifs
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent DAMIANO

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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