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Location Bureaux 131 m² à 1 234 m²Nemesis, 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

À partir de
1 528 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 39 234 €/an
Consulter le barème d'honoraires

EUROPARC - BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 308 m² à 1 234 m²

63 € HT-HC/m²/an

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, au sein de la zone Europarc, nous vous proposons des surfaces à usage de bureaux, en très bon état général
Loyer annuel : 77.213 Euros HT/an (63 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 57.258 Euros HT/an (46 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/11/2025
Référence : 31_001806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
B7RDCBureaux308 m²120 € / m² / an
B7RDCBureaux308 m²120 € / m² / an
B71er étageBureaux618 m²120 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Environnement calme et verdoyant
- Immeuble de bon standing
- Digicode
- Ascenseur
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés et open-spaces
- Belle luminosité naturelle
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques en périphérie
- Baie de brassage et câblage informatique
- Coin cuisine
- Moquette

Location Bureaux 131 m² à 519 m²

140 € HT-HC/m²/an

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, nous vous proposons des surfaces à usage de bureaux, situées à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel. Surfaces divisibles à partir de 131 m².
Loyer annuel : 72.660 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 20.241 Euros HT/an (39 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/11/2025
Référence : 31_000688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer € / m² / an
NemesisRDCBureaux519 m² (148 m² - 240 m² - 131 m²)140 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Accès PMR
- Bureaux livrés en espaces ouverts
- Grande flexibilité d'agencement
- Belle luminosité naturelle
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques en périphérie
- Dallage moquette
- Potager partagé

Emplacement

11 Rue Du Professeur Pierre VellasToulouse 31300
Nom de l'immeuble : Nemesis

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

1 km (soit 14 min à pied)

Colomiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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