Vente de Bureaux Mérignac - 43 annonces
Vente Bureaux Mérignac
Le Marché de la Vente de Bureaux à Mérignac en 2024
Le marché de la vente de bureaux à Mérignac en 2024 présente de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les entreprises en pleine expansion. La commune bénéficie d'une excellente localisation à proximité de Bordeaux, avec un accès facile à l'aéroport et aux principaux axes de transport.
Les prix des bureaux à Mérignac varient entre 2 200 € et 3 500 € le m², selon la localisation et les caractéristiques des biens. En moyenne, les prix connaissent une légère hausse de 3 à 5 % par rapport à 2023, ce qui reflète la forte demande dans cette zone attractive.
Les petites surfaces, de 50 m² à 150 m², restent particulièrement recherchées, notamment par les PME et les start-ups. Ces entreprises privilégient les zones proches des pôles d'activités économiques et des transports en commun. Les grandes surfaces, quant à elles, sont plus adaptées aux entreprises en croissance ou aux grands groupes.
En 2024, le marché des bureaux à Mérignac bénéficie d'un rendement locatif moyen d'environ 6 % à 7 %, ce qui en fait une zone attrayante pour les investisseurs. Ce rendement reste compétitif comparé à d'autres grandes villes françaises, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme.
En résumé, Mérignac continue de se positionner comme un choix stratégique pour la vente de bureaux. Les prix modérés, associés à une demande stable et croissante, en font une destination privilégiée pour les investisseurs et les entreprises recherchant des espaces de qualité en périphérie de Bordeaux.