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Location Bureaux 302 m² à 16 571 m²13015 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 913 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Exclusivité - Bureaux neufs à louer - Secteur Euroméditerranée

Rare sur le secteur d'Euroméditerranée, Cushman & Wakefield vous propose à la location des immeubles de bureaux neufs .
Situé dans le projet ambitieux Lyon Ford, au coeur de l'extension d'Euroméditerranée, ce programme de bureaux offre des prestations de qualité dans un quartier en pleine restructuration.
Les bureaux profitent d'un emplacement stratégique entre le port et le centre-ville, avec un accès facilité par un excellent réseau autoroutier, la proximité de la station Gèze et la future extension de la ligne de tramway qui desservira directement le site.
Si vous recherchez des plateaux de bureaux à louer pour votre siège social, les nombreux services (commerces, restaurants, salles de sport.) qui s'y développent contribueront à agrémenter la vie de vos salariés .
Ces bureaux visent une labellisation ambitieuse grâce à une conception moderne et respectueuse de l'environnement intégrant des espaces communs végétalisés pour promouvoir bien-être et convivialité.
Disponibles au T1 2028, ces bureaux représentent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'avenir, alliant connectivité, modernité et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 175528-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+6
Bâtiment LYON 06
Type Bureaux
Surfaces 3 185
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage R+8
Bâtiment LYON 05
Type Bureaux
Surfaces 302
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage R+7
Bâtiment LYON 05
Type Bureaux
Surfaces 760
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage R+6
Bâtiment LYON 05
Type Bureaux
Surfaces 769
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage R+5
Bâtiment LYON 05
Type Bureaux
Surfaces 1 089
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage R+4
Bâtiment LYON 05
Type Bureaux
Surfaces 1 250
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Bâtiment LYON 05
Type Bureaux
Surfaces 1 383
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment LYON 05
Type Bureaux
Surfaces 1 482
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment LYON 05
Type Bureaux
Surfaces 836
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment LYON 05 Rez-de-Lyon
Type Bureaux
Surfaces 834
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment LYON 05 Rez-de-Zocola
Type Bureaux
Surfaces 327
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage RdJardin
Bâtiment LYON 05 Rez-de-Jardin
Type Bureaux
Surfaces 708
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment Halles Métal
Type Bureaux
Surfaces 2 252
Loyer 245 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment Halles Bois
Type Bureaux
Surfaces 751
Loyer 245 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment Halles Béton
Type Bureaux
Surfaces 643
Loyer 245 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 16 571 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+6LYON 06Bureaux3 185240 HT/HC/m²/an
R+8LYON 05Bureaux302235 HT/HC/m²/an
R+7LYON 05Bureaux760235 HT/HC/m²/an
R+6LYON 05Bureaux769235 HT/HC/m²/an
R+5LYON 05Bureaux1 089235 HT/HC/m²/an
R+4LYON 05Bureaux1 250235 HT/HC/m²/an
R+3LYON 05Bureaux1 383235 HT/HC/m²/an
R+2LYON 05Bureaux1 482235 HT/HC/m²/an
R+1LYON 05Bureaux836235 HT/HC/m²/an
RdCLYON 05 Rez-de-LyonBureaux834235 HT/HC/m²/an
RdCLYON 05 Rez-de-ZocolaBureaux327235 HT/HC/m²/an
RdJardinLYON 05 Rez-de-JardinBureaux708235 HT/HC/m²/an
R+2Halles MétalBureaux2 252245 HT/HC/m²/an
R+1Halles BoisBureaux751245 HT/HC/m²/an
R+1Halles BétonBureaux643245 HT/HC/m²/an
Total16 571 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
Situé dans l'extension d'Euroméditerranée.
Au pied du tramway et du métro station Gèze.
Opération neuve ambitieuse composée de 2 immeubles de bureaux neufs et de 3 halles industrielles réhabilitées.
Vastes lieux de vie en extérieur végétalisés
Stationnements intégrés au parking silo Lyon 07, opéré par un gestionnaire
Ensemble à l'architecture valorisante visant une labellisation très engagée.
BREAM Very Good (bureaux neufs)
BBC Effinergie Rénovation (halles)
BDM argent
Surfaces généreuses, plateaux de 300 à 1 500 m² de SDP
Espaces de travail atypiques pour les
3 halles industrielles réhabilitées
Grande hauteur sous plafond
Matériaux biosourcés et durables
Production énergétique verte
Labélisations ambitieuses
RT 2012 -50%
Immeubles neufs : Code du Travail
Surface RDC : 1869 m²

Emplacement

Marseille 13015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lucile de Malet

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