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Vente Bureaux 1 500 m² à 16 571 m²50-96 Rue De Lyon, 13015 Marseille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
2 739 180 €

Exclusivité - Bureaux neufs à louer - Secteur Euroméditerranée

  • Situé dans l'extension d'Euroméditerranée.
  • Au pied du tramway et du métro station Gèze.
  • Opération neuve ambitieuse composée de 2 immeubles de bureaux neufs et de 3 halles industrielles réhabilitées.
  • Vastes lieux de vie en extérieur végétalisés.
  • Stationnements intégrés au parking silo Lyon 07, opéré par un gestionnaire.
  • Ensemble à l'architecture valorisante visant une labellisation très engagée.
  • BREAM Very Good (bureaux neufs).
  • BBC Effinergie Rénovation (halles).
  • BDM argent.
  • Surfaces généreuses, plateaux de 300 à 1 500 m² de SDP.
  • Espaces de travail atypiques pour les.
  • 3 halles industrielles réhabilitées.
  • Grande hauteur sous plafond.
  • Matériaux biosourcés et durables.
  • Production énergétique verte.
  • Labélisations ambitieuses.
  • RT 2012 -50%.
  • Immeubles neufs : Code du Travail.
  • Surface RDC : 1869 m².
Lot: LYON 05
Lot: LYON 05 Rez-de-Zocola
Lot: Halles Béton
Lot: Halles Bois
Lot: LYON 05
Lot: LYON 05
Lot: LYON 05 Rez-de-Lyon
Lot: LYON 05
Lot: LYON 05
Lot: LYON 05
Lot: LYON 05
Lot: LYON 05
Lot: Halles Métal
Lot: LYON 06
Rare sur le secteur d'Euroméditerranée, Cushman & Wakefield vous propose à la location des immeubles de bureaux neufs . Situé dans le projet ambitieux Lyon Ford, au coeur de l'extension d'Euroméditerranée, ce programme de bureaux offre des prestations de qualité dans un quartier en pleine restructuration. Les bureaux profitent d'un emplacement stratégique entre le port et le centre-ville, avec un accès facilité par un excellent réseau autoroutier, la proximité de la station Gèze et la future extension de la ligne de tramway qui desservira directement le site. Si vous recherchez des plateaux de bureaux à louer pour votre siège social, les nombreux services (commerces, restaurants, salles de sport.) qui s'y développent contribueront à agrémenter la vie de vos salariés . Ces bureaux visent une labellisation ambitieuse grâce à une conception moderne et respectueuse de l'environnement intégrant des espaces communs végétalisés pour promouvoir bien-être et convivialité. Disponibles au T1 2028, ces bureaux représentent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'avenir, alliant connectivité, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels.
Disponibilité : 31/12/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage751 m²3199260 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Halles Bois

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
1er étage643 m²2739180 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Halles Béton

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
2e étage2252 m²9593520 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: Halles Métal

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
RDC708 m²Bureau
  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
RDC834 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 05 Rez-de-Lyon

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
RDC327 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 05 Rez-de-Zocola

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
8e étage302 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 05

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
7e étage760 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 05

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
6e étage769 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 05

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
1er étage836 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 05

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
5e étage1089 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 05

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
4e étage1250 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 05

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
3e étage1383 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 05

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
2e étage1482 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 05

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
6e étage3185 m²13297375 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: LYON 06

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
Espace / Lot 1er étage
Surface 751 m²
Prix 3199260 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 643 m²
Prix 2739180 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 2252 m²
Prix 9593520 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 708 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 834 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 327 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 8e étage
Surface 302 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 7e étage
Surface 760 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 6e étage
Surface 769 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 836 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 5e étage
Surface 1089 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 1250 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 1383 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 1482 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 6e étage
Surface 3185 m²
Prix 13297375 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

50-96 Rue De LyonMarseille 13015

Transports

Gèze

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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