1 509 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an

EXCLUSIVITE - Local mixte à LOUER sur TECH INDUS à AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte développant 104 m² de bureaux en RDC+1 et 30 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre 3,8 m de hauteur et dispose d'une porte sectionnelle 3x3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking. Disponible le 1er juillet 2026 à la location.
Bureaux rénovés :
- sol lames PVC imitation parquet
- éclairage pavés LED
- faux plafond dalles 600x600
- plinthes périphériques double compartiment
- climatisation réversible par splits muraux
- menuiseries aluminium double vitrage
- accès bureaux de plain pied en façade vitrée
- un sanitaire avec lavabo
Parking collectif sur site paysagé
Surface RDC : 96 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage réglettes LED
- 1 trappe de désenfumage
- issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 2114707-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités30 m²135 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeBureaux104 m²135 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Emplacement

645 Rue Mayor De MontricherAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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