7 000 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an

EXCLUSIVITÉ – TOUJOUSE JEAN JAURES – PLACE WILSON

Bureaux – 200 m² avec terrasse panoramique de 100 m²
Situé au cœur de Toulouse, à deux pas de la place Wilson et des allées Jean Jaurès, ce bien rare sur le marché offre un cadre de travail unique et prestigieux. Véritable havre de paix en hyper-centre, il combine le charme de l’ancien et le confort moderne.
Atouts principaux :
• Surface totale : 200 m²
• Terrasse exceptionnelle de 100 m² avec vue imprenable sur la ville
• 4 beaux espaces modulables et lumineux
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• Climatisation Reversible dans tous les 4 espaces.
• 2 toilettes + 1 salle d’eau
• Bail commercial 3-6-9 avec 2 places de parking privatives incluses
Conditions financières :
• Dépôt de garantie : 3 mois
Un bien rare et prestigieux, idéal pour une société souhaitant offrir à ses collaborateurs un environnement de travail exclusif au cœur de Toulouse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : EXCLU-TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

17 Allées Jean JaurèsToulouse 31000

Transports en commun

Jean Jaurès

60 m (soit 1 min à pied)

MétroAB

Capitole

320 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Jeanne d'Arc

377 m (soit 5 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
86 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GESTION SUD OUEST

84 Rue Edmond Rostand
31200 Toulouse
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