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Location Fonds de Commerce 55 m²06200 Nice

1 150 € HT-HC/mois
251 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 760 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

FONDS DE COMMERCE A LOUER

A louer boutique équipée pour l'activité de restauration idéalement située dans le quartier de Fabron à Nice Ouest. Surface: 55 m² ( dont surface de vente: 20 m² + laboratoire: 35 m² ). Extraction toit. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 5 mètres. Idéal traiteur, boulangerie ou snacking. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer CC: 1250 Euros HT/mois. ( Photo non représentative du bien )
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 000F839359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 5 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Rideau métallique
- Téléphonie
- Sanitaires
- Climatisation
- Exposition ensoleillée
- Stationnement aisé
- Rideau de fer
- Face aux transports
- Restauration possible

Emplacement

Nice 06200
Nice - Quartier de Fabron

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Florian DUFOUR

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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