Vente Fonds de Commerce 39 m²44115 Basse Goulaine

Prix de cession : 150 000 €
Loyer : 2 594 € HT-HC/mois798 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 435 €/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

À vendre - Fonds de commerce Bijouterie Fantaisie - 44
Opportunité à saisir dans une galerie commerciale dynamique. Fonds de commerce de bijouterie fantaisie d'une surface d'environ 39 m². Située dans un centre commercial comprenant plus de 60 boutiques, un hypermarché, bricolage, matériaux et un parking de 3000 places.
Loyer annuel : 31 128 Euros HT/HC
Charges annuelles de copropriété (2024) : 3 549,68 Euros
Taxe foncière (2024) : 434,65 Euros
CA 2024-2023 : 282KEuros
CA 2023-2022 : 289KEuros
Stock : env. 70 000 Euros
2 salariées en CDI (24h & 28h/semaine)
Horaires : lundi au samedi, 9h30-20h30
Pour d'avantage d'informations merci de nous joindre au 02.40.20.63.11 ou via l'adresse e-mail contactez-nous@loe.team.
Référence : 44_7504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Centre commercial

Services

  • Parking

Emplacement

Basse Goulaine 44115

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

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