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Vente Fonds de Commerce 90 m²44210 Pornic

Prix de cession : 50 000 €
Loyer : 1 634 € HT-HC/mois218 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 493 €/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

À VENDRE - Fonds de commerce Institut de Beauté - Pornic
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce d'institut de beauté, idéalement situé à Pornic, à proximité immédiate des quais, dans un environnement attractif et commerçant.
L'établissement développe une surface d'environ 90 m² répartie sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une bonne notoriété locale.
Activités proposées :
Soins du visage et du corps, épilation, onglerie, maquillage et vente de produits cosmétiques.
Composition des locaux :
Rez-de-chaussée : espace accueil / boutique et une cabine
1er étage : deux cabines, salle de bains et WC
2e étage : deux cabines supplémentaires
Conditions principales :
Bail tous commerces (hors restauration et métiers de bouche)
Loyer annuel : 19 800 Euros
Taxe foncière : 493 Euros (charge preneur)
Personnel : 1 CDI 35h à reprendre
Idéale pour une première installation ou un développement d'activité dans une station balnéaire dynamique.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et en savoir plus sur cette opportunité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
Référence : 44_006535
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Pornic 44210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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