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Vente Fonds de Commerce 75 m²44210 Pornic

Prix de cession : 700 000 €
Loyer : 1 800 € HT-HC/mois288 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie bénéficiant d'un emplacement n°1, au coeur d'une station balnéaire très fréquentée du Pays de Retz.
L'établissement a été entièrement rénové en 2022 et dispose d'un matériel récent en excellent état.
La capacité d'accueil est d'environ 40 couverts en intérieur, complétée par une terrasse d'une vingtaine de places, très appréciée en saison.
L'organisation des espaces permet une exploitation fluide avec cuisine professionnelle équipée, laboratoire de préparation et réserve.
Licence IV.
L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires solide et régulier, porté par une forte fréquentation touristique.
Potentiel de développement réel, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture et l'exploitation du service du soir.
Loyer annuel : 21 600 Euros HT HC
Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11
loireocean-expansion.fr
Référence : 44_7932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Gaine d'extraction
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Pas de travaux à prévoir (matériel et travaux en 2022)

Emplacement

Pornic 44210
- Bus Centre-ville commune
- Bus
- Train Pornic

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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