Location Bureaux 584 m²44200 Nantes

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, quartier Beaulieu, une belle surface de bureaux d'environ 584m² (quote-part de parties communes incluse) A LOUER au R+4 d'un immeuble 100% tertiaire idéalement situé à moins de 10min de la Gare TGV et du centre-ville de Nantes !
Le plateau, déjà cloisonné, aménagé, câblé, climatisé propose dans sa configuration actuelle : 13-14 bureaux, open-space, salle de réunion, cuisine aménagée, 4 sanitaires privatifs.
Aménagements de type : cloisons amovibles, faux plafond, moquette, éclairage LED en partie.
Surface accessible par Ascenseur et facilement modulable selon vos besoins.
18 places de parking (12 en sous-sol et 6 en extérieur). Loyer parkings en sus du Loyer Bureaux.
Localisation idéale à proximité de toute commodité. DISPONIBILITE immédiate.
Honoraires de 18 030 € HT à la charge du locataire (17.64% du loyer annuel). Provision sur charges 1 216,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.