Loyer : 2 906 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 3 222 €/an

Immeuble de bureaux

A l'est de Toulouse, à proximité de de la Cité de l'Espace dans la zone de La Plaine, LOCO² vous propose 2 immeubles indépendants de 365 m² et 190 m² environ, à vocation Bureaux et Commerces, et donnant sur un rond-point en formant une petite e copropriété de 2 bâtiments.
Ces bâtiments bénéficient d'une belle visibilité sur un axe passant et sont composé comme suit :
bât bureaux-> hall d'accueil, bureaux simples et bureaux doubles, salle de réunion, cuisine, douches et 2 terrasses privatives en étage.
bât bureaux-> RDc de 170 m² env et 20 m² en mezzanine, incluant plusieurs espaces (stockage, surface de vente, sanitaires, etc.).
Foncier : 1517 m² (2 parcelles), incluant plus de 20 places de parking.
Accessibilité: périphérique à 5 minutes, 5,5 km de la Gare SNCF Matabiau, Bus à 800 m et 18 km de l'Aéroport de Blagnac.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/11/2025
Référence : 1911-LOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1999

Emplacement

15 Avenue Jean GonordToulouse 31500

Transports

François Verdier

4 km (soit 8 min en voiture)

Montaudran

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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