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Location Bureaux 750 m²13006 Marseille

13 334 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Taxe foncière : 8 500 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Charges : 7.500 € HT/an (à confirmer)
Impôt Foncier : 8.500 € HT/an (base 2021)
Taxe bureaux : 0,94 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur

Immeuble indépendant de bureaux à louer - Palais de Justice - 13006 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un immeuble marseillais « 3 fenêtres » de belle facture et très bien entretenu, développant 750 m² de bureaux en R+4.
Il bénéficie d'une localisation exceptionnelle au cœur du centre-ville, en face du Palais de Justice et à 500 mètres du
Vieux-Port, et offre de très belles prestations (2 terrasses, mobilier, climatisation, ascenseur, grand hall d'accueil, etc.) dont 4 emplacements de parking privatifs à proximité immédiate, inclus dans le loyer.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2023
Référence : 1129841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Localisation exceptionnelle
Immeuble de belle facture et très bien entretenu
Prestations :
- Mobilier (bureaux, chaises, salles de réunion, baies de brassage et câblage)
- 2 terrasses (R+2 et R+4)
- Patio paysagé au niveau -1
- Grand hall d’accueil
- Parkings privatifs (4 véhicules) à proximité immédiate
Possibilité de location de parking en sus sous le Palais de Justice (parking Monthyon)
Proximité de nombreux services et commerces
Excellente accessibilité

Emplacement

Marseille 13006
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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