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Immeuble neuf de 6 000 m² environ à la vente

69009 Lyon

  • Exclusivité

Surface : 6 061 m²

Prix : 22 400 002

Vente - Bureau

Immeuble neuf aux prestations haut de gamme, nous vous
proposons 6 000 m² environ de bureaux à l'acquisition dans sa totalité.
Certification(s) BREEAM Very Good
Une trame de 19 m de façade à façade
PC purgé de tout recours
Immeuble sécurisé, Interphone, Digicode
Accès PMR
Immeuble à construire
Bureaux livrés décloisonnés
Faux plafond LED encastrés
Sol dalles...

Immeuble neuf aux prestations haut de gamme, nous vous
proposons 6 000 m² environ de bureaux à l'acquisition dans sa totalité.
Certification(s) BREEAM Very Good
Une trame de 19 m de façade à façade
PC purgé de tout recours
Immeuble sécurisé, Interphone, Digicode
Accès PMR
Immeuble à construire
Bureaux livrés décloisonnés
Faux plafond LED encastrés
Sol dalles moquette
Rafraîchissement d'air réversible 4 tubes
Faux-plancher technique
Stores électriques
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Local vélo 50 places
652 m² de terrasse
61 Parkings
Situation/Transports :
Aéroport St Exupéry en 35 min en voiture
Accès routier: A6, Boulevard périphérique nord
Accès gare de Perrache et Part Dieu à 20 min en transports en commun
Ligne D 15 min pour rejoindre le centre de Lyon
Nombreuses lignes de Bus : C21, C24, Bus 2Ex, 3, 14, 19...
A vendre dans sa globalité

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5ème étage Bureaux 711 18 mois après accord 25 m²/an HT 1% HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte définitif
4ème étage Bureaux 814 18 mois après accord 25 m²/an HT 1% HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte définitif
3ème étage Bureaux 1 242 18 mois après accord 25 m²/an HT 1% HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte définitif
2ème étage Bureaux 1 262 18 mois après accord 25 m²/an HT 1% HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte définitif TVA et frais de notaire réduits
Rez-de-chaussée Bureaux 875 18 mois après accord 25 m²/an HT 1% HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte définitif
1er étage Bureaux 1 157 18 mois après accord 25 m²/an HT 1% HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte définitif
Total 6 061 m²

Prix

Prix de vente : 22 400 002 €

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 94 208 480 + 5.3 % + 15.9 %
Vente (€/m²) 2 816 4 554 8 689 + 17.4 % + 21.5 %

Plus d’informations

Référence : 907765-0V Signaler un abus

Conditions particulières à la vente : A vendre dans sa globalité

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès

Transports en commun autour du bien

Piscine de Vaise ~ 69 m (soit 1 min à pied) 19 3 66
Gorge de Loup ~ 722 m (soit 10 min à pied) metro D
Lyon Gorge de Loup ~ 745 m (soit 10 min à pied) metro D tram 701 703 transilien
Valmy ~ 786 m (soit 10 min à pied) metro D

Aéroports autour du bien

Aéroport Lyon Saint Exupery ~ 22,4 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Sport
2 Salles de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant

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SOROVIM Astrid FAURE

13 rue Tronchet - 69006 Lyon
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 250 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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