Vente de Bureaux Lyon - 322 annonces - Page 2

Bureaux à vendre ou à louer Lyon 2e arrondissement
Rue victor Hugo
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail unique et fonctionnel à Lyon. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier de 93 m², non divisible, est disponible à la vente ou à la location, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Niché au fond d'une cour, cet espace de bureaux se distingue par son style atelier, alliant charme industriel et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un open space lumineux, idéal pour accueillir jusqu'à quatre postes de travail, favorisant ainsi la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Le rez-de-chaussée abrite un bureau spacieux, tandis qu'un escalier en bois et aluminium vous mène à un étage vitré, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'espace. L'isolation soignée garantit un environnement de travail confortable tout au long de l'année, complété par des radiateurs électriques pour un chauffage efficace. La cuisine équipée est un atout majeur, permettant à votre équipe de profiter de pauses déjeuner conviviales sans quitter les lieux. Deux toilettes, séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une douche et un point d'eau, ajoutent une touche de praticité à cet espace déjà bien pensé. Une salle de réunion communicante avec les bureaux offre un cadre idéal pour vos présentations et réunions d'affaires, renforçant ainsi la fonctionnalité de cet espace. Le sol en béton ciré confère une touche contemporaine et élégante, tandis que l'interphone assure une sécurité et un contrôle d'accès optimaux. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché lyonnais, combinant esthétique, fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, cet espace saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre inspirant et stimulant, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace a à offrir.
Fond de cour
1 open space
4 postes
Style atelier
1 bureau RDC + 1 étage vitré
Isolé, escalier bois alu
Cuisine équipée
2 toilettes homme femme + douche et point d'eau
1 salle de réunion communicante avec bureaux
Sol en béton ciré
Radiateur électrique
interphone
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Bus Pont Gallieni Rd (Ligne C10, Ligne 15), Perrache (Ligne 46), Ampère Victor Hugo (Ligne S1)
Métro Ampère Victor Hugo (Ligne A)
Tram Perrache (Ligne T2, Ligne T1)
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking Berthelot - 3 rue Rognon (Parking)
Borne de recharge LY202 - Place Carnot (Bornes de recharge)

Rare, face au Parc de la Tête d'OR, un local commercial de 155 m² situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville est disponible à l'acquisition
Local commercial de plain pied
Belle visibilité
Linéaire vitrine d'angle
Possibilité d'enseigne
Murs de pierres apparentes
Belle hauteur sous plafond 4,80 m
Plafonds à la française
Mezzanine style industriel
Sol carrelage
Climatisation
Accès sécurisé par système d'alarme et rideau métallique
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171

ORPI PRO vous propose à la vente ce local professionnel, de 36.60 m², lumineux en rez-de-chaussée sur rue, disponible immédiatement et idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Le bien se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Idéal pour les professions libérales.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une opportunité rare d'acquisition de bureaux au coeur du très prisé 6? arrondissement de Lyon. Situés au 31 Avenue Maréchal de Saxe, l'une des adresses les plus recherchées de Lyon 6, ces bureaux de 164 m² occupent le premier étage d'un magnifique immeuble Art Déco des années 1930, reconnu pour son élégance architecturale, ses prestations de standing et son excellente visibilité. Dès l'entrée dans l'immeuble, les utilisateurs et visiteurs sont séduits par le caractère exceptionnel des parties communes, les volumes généreux, les matériaux nobles et l'atmosphère prestigieuse qui se dégage de cette adresse emblématique du quartier Foch / Saxe. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur ancien conservé, d'un gardien et d'un niveau de qualité rarement rencontré sur le marché des bureaux à l'achat à Lyon 6. Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années afin d'accueillir un cabinet médical haut de gamme. Les aménagements réalisés ont été pensés pour offrir un cadre de travail confortable, fonctionnel et particulièrement qualitatif. Les bureaux disposent de très belles prestations avec parquet chevron rénové, éclairage intégré, isolation acoustique renforcée, climatisation, réseau informatique performant et espaces de convivialité. L'ensemble dégage une image professionnelle et rassurante parfaitement adaptée à l'accueil d'une clientèle exigeante. Cette adresse constitue une solution idéale pour un cabinet médical, une activité paramédicale, un centre de consultation, un cabinet de psychologues, d'ostéopathes, de kinésithérapeutes, de chirurgiens-dentistes ou toute profession de santé souhaitant s'implanter dans un environnement premium au sein de Lyon 6. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate avec des espaces de consultation, des salles d'attente et des zones d'accueil déjà organisées pour ce type d'activité. Au-delà de cette destination médicale, le bien présente également un fort potentiel pour toute recherche de bureaux à vendre à Lyon 6. Sa distribution, ses volumes et sa qualité de rénovation permettent une réversibilité simple et rapide vers des bureaux traditionnels. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, de notaires, d'experts-comptables, de conseil, à un family office, à une société de gestion de patrimoine ou encore à toute profession libérale souhaitant acquérir des bureaux de standing dans le secteur le plus recherché de Lyon. L'emplacement constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des commerces, restaurants et services du quartier, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement tertiaire de premier ordre. Cette localisation stratégique renforce la valeur patrimoniale de l'actif et garantit une excellente pérennité de l'investissement. Enfin, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble complète ce bien particulièrement rare sur le marché des bureaux à vendre à Lyon 6. Une adresse prestigieuse, un immeuble de caractère, une rénovation de qualité et une grande flexibilité d'usage font de cet actif une opportunité unique pour toute entreprise ou profession libérale à la recherche de bureaux à l'achat dans le 6? arrondissement de Lyon.

Au coeur du 1er arrondissement, dans une rue pavée entre Terreaux et Saint-Paul, Evolis vous propose, 122 m² de bureaux d'exception : pierres dorées, poutres apparentes, verrière et mezzanine. Un plateau livré aménagé et meublé, prêt à l'emploi. Disponibilité immédiate.
Immeuble ancien en pierres dorées apparentes
2 Entrées
Plafonds à poutres et solives bois
Verrière zénithale
Sol résine / béton ciré clair
Mezzanine métal et bois
Escalier hélicoïdal
Cloisons toute hauteur vitrées
Open space
Salle de réunion avec écran mural
Espace détente
Rangements bas intégrés
Climatisation par splits muraux
Éclairage décoratif suspendu et lampes individuelles
Stores enrouleurs
Cuisine équipée : évier, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur
Extincteur et signalétique de sécurité
Plateau livré aménagé et meublé
Rdc + 1er étage
Situation/Transports :
Bus Terreaux la Feuillée (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S1), Mairie du 1Er (Ligne S6, Ligne S12, Ligne C18, Ligne C13), St-Vincent (Ligne 31, Ligne 19, Ligne C14, Ligne 40)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF TER)
SNCF Lyon Perrache
SNCF Lyon Part-Dieu

SAVILLS vous propose à la vente, des bureaux d'environ 70 m² entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée dans le secteur Préfecture.
Bénéficiant d'un emplacement recherché, vous pourrez rejoindre la Presqu'île et la Part-Dieu à 10 min à pied.
Ils se composent de deux bureaux fermés, d'une alcôve aménagée en espace de travail et d'un open space ouvert sur une cuisine aménagée.
Les bureaux disposent également d'un sanitaire privatif avec douche.
Véritable atout : une terrasse en rez-de-jardin donnant sur un grand jardin privatif d'environ 40 m², parfaitement entretenu.
Deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, découvrez une surface rare de 386 m², entièrement curée, offrant une liberté totale d'aménagement pour concevoir des bureaux à votre image.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble mixte habitations/bureaux
Parties communes bien entretenues
Accès privatifs sur rue + commun
Plateau de bureaux curé
Huisseries : double vitrage
Belle hauteur sous plafond
Possibilité de créer 200 m² de mezzanine
DP accepté et purgé pour deux ouvertures
Surface RDC : 386 m²
Situation/Transports :
Bus Henri Gorjus (Ligne C18, Ligne 2), Hénon - Deleuvre (Ligne S4)
Métro Hénon (Ligne C)

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'immeuble PATIO - 6EME AVENUE. Situés cours Albert Thomas, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant la Part-Dieu à Monplaisir. Ils profitent également d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du métro D et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques lyonnais.
BUREAUX - A VENDRE ou A LOUER - 250 m² - LYON 3 - 5 parkings
Sol PVC
Sanitaires en parties communes
Bureaux cloisonnés et open space
Climatisation
Cloisonnement amovible
Nombreux placards de rangement
Une cave à usage d'archives d'environ 15 m² possible
Situation/Transports :
Tram Ligne T4 arrêt Manufacture Montluc à environ 5 minutes à pied
Métro Ligne D station Sans Souci à 2 minutes à pied Elle relie Gare de Vaise à Gare de Vénissieux en passant par Bellecour et Saxe Gambetta
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Bus C11 entre Laurent Bonnevay et Gare Part Dieu Vivier Merle C25 entre Sogaris Promotrans et Gare Part Dieu Vivier Merle C16 reliant Surville Route de Vienne à Gare Part Dieu

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 124 m², située au sein d'un immeuble ancien de caractère.Les locaux bénéficient de la climatisation et d'un ascenseur, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien.
Idéalement située, l'adresse profite d'une excellente accessibilité, avec le parking LPA au pied de l'immeuble ainsi que la station de métro ligne A à proximité immédiate.
Une adresse centrale et facilement accessible, parfaitement adaptée à une activité tertiaire.

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie de 211 m², idéalement situés au coeur de la presqu'île, donnant sur la place des Terreaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Installés dans un immeuble de style haussmannien, ces bureaux sont spacieux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond.
Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 1 - 211 m² au 1er étage
Composition :
- 1 entrée/accueil
- 3 opens spaces
- 2 bureaux
- 1 Salle de réunion
- 1 Coin cuisine
- 2 Sanitaires
- 2 portes palières
- Cave
Prestations :
- Style haussmannien
- Immeuble sécurisé
- Belle hauteur sous plafond
- Cheminée décorative
- Parquet et moquette au sol
- Placard muraux
- Fenêtres doubles vitrages
- Chauffage gaz individuel
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Interphone
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A), Place Guichard (Ligne B), Vieux Lyon (Ligne D)
Bus Lignes C13, C14, C18 et C23

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 90 M² - LYON 6 - COURS LAFAYETTE
Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur le Cours Lafayette, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, ce local commercial de 93.5 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du 6? arrondissement de Lyon.
Caractéristiques du bien :
- Excellente visibilité avec une façade miroir moderne
- Stationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-sol
- Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
- Très bonne desserte par les transports en communCe local est idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif et d'un accès facilité.
- Local bon état
- 2 bureaux fermés
- 1 grande salle de réunion
- 1 open space à l'entrée
- 1 parking double en RDC
- 2 parkings doubles en sous-sol

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 430 m² située au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le secteur stratégique de Confluence et de Perrache. Ce quartier dynamique constitue l'un des pôle tertiaires majeurs de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'un environnement économique structuré et d'une excellente desserte en transports en commun avec le tramway et le métro à proximité immédiate. L'accès aux axes autoroutiers est également rapide, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L'implantation offre une visibilité et une accessibilité optimales au sein d'un secteur mixte regroupant sièges sociaux, commerces, services et infrastructures de transports. Les locaux prennent place au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, répondant aux standards professionnels actuels. L'organisation intérieure propose une configuration complète et rationnelle. L'aménagement s'articule autour d'un espace d'accueil dédié, complété par 12 bureaux cloisonnés garantissant la confidentialité des échanges. Le plateau comprend également un open space pour le travail collaboratif, une salle de réunion ainsi qu'un espace spécifiquement aménagé pour la restauration et la pause des équipes. La gestion documentaire et l'infrastructures technique sont facilitées par la présence d'un espace d'archives, d'un local informatique dédié et d'un local d'entretien. La surface dispose de trois blocs sanitaires ainsi que d'espaces de circulation fluide distribuant l'ensemble des postes. Sur le plan technique, cet ensemble est équipé d'un système de climatisation et d'air rafraîchi pour assurer le confort thermique en toute saison. Des cloisons phoniques ont été installées afin de préserver la qualité acoustique des espaces de travail. L'immeuble dispose enfin d'un accès PMR permettant l'accueil de tout type de public et répondant aux normes d'accessibilité en vigueur. Ces bureaux représentent une solution fonctionnelle pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement tertiaire établi et parfaitement connecté.
ERP : 5ème catégorie
Composition :
1 accueil
1 open space
12 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 salle de repos / repas
1 espace archives
1 local informatique
3 sanitaires
1 local entretien
Circulations et dégagements
Prestations :
Immeuble tertiaire moderne et sécurisé
Bureaux spacieux et lumineux
Certification environnementale HQE
Moquette en dalles
Éclairage LED
Hauteur sous plafond : 2,58 mètres
Faux plancher technique
Fibre optique et câblage RJ45
Baie de brassage
Cloisons phoniques
Bureaux cloisonnés
Ascenseur et interphone
Vidéosurveillance en partie commune
Chauffage collectif par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (France)
Tram Lignes 1 et 2
Métro A - Arrêt Perrache

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 300 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
Ces derniers sont situés en rez-de-chaussée et aux normes ERP/PMR. Idéal pour association ou centre de formation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'une superficie de 65 m² en RDC. Situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique et recherché de la métropole lyonnaise, cet emplacement bénéficie d'un environnement urbain qualitatif, à la fois commerçant, résidentiel et tertiaire.
La desserte en transports en commun y est bonne, avec la proximité immédiate de lignes de métro, de tramway et de plusieurs stations de vélos en libre-service, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients.
L'accès routier et les commodités de quartier, tels que les restaurants et les services, complètent idéalement la localisation de ce bien.
Les locaux, fonctionnels et bien configurés, disposent de 2 portes palières indépendantes, ce qui offre une flexibilité intéressante pour l'organisation interne . Côté aménagements, l'espace de travail est équipé d'un faux plafond intégrant des luminaires encastrés à technologie LED et présente un sol revêtu d'un parquet flottant.
Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, permettant de réguler la température en toute saison. Pour la partie technique et la connectivité, les bureaux intègrent un câblage informatique RJ45, une liaison en fibre optique ainsi qu'une baie de brassage dédiée, répondant ainsi aux exigences numériques actuelles des entreprises.
L'aspect sécuritaire et le contrôle des accès sont gérés par un interphone. Les façades sont dotées de grandes baies vitrées et de fenêtres équipées de double vitrage, assurant une séparation phonique efficace vis-à-vis de l'extérieur.
Le site intègre également un espace cuisine avec une kitchenette aménagée, idéale pour les pauses de vos équipes. Enfin, ces locaux répondent aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et aux exigences liées aux établissements recevant du public (ERP), ce qui permet d'envisager une grande diversité d'activités professionnelles ou de services.
ERP : ERP possible
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine et kitchenette
Possibilité de créer une douche
Deux portes pallières
Climatisation réversible
Luminaires encastrés LED
Faux plafond
Parquet flottant au sol
Grandes baies vitrées
Fenêtres doubles vitrages
Interphone
Cablage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Accessibilité PMR et ERP
Situation/Transports :
Bus Lignes C7 et 34
SNCF Gare Jean Macè à 4min et Gare Perrache à 10 min
vélo'V Plusieurs stations à proximité

IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux de 200 m², situées rue Paul Bert à Lyon 3, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Les espaces comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, un espace d'accueil et une salle de réunion. L'immeuble est sécurisé par un accès vigik et dispose d'un ascenseur. Ce lot possède également une douche.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Interphone
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Faux plafonds
. Douche
Situation/Transports :
Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi
Autoroute Autoroute A7
SNCF Gare la Part-Dieu
Tram Ligne T1
Métro Ligne B : arrêt Place Guichard
Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location sur les quais de Saône, a proximité de la gare de Vaise aménagés et cloisonnés, bénéficiant d'une cave et d'un parking .
Bureaux - A vendre ou A louer - 53 m² avec cave et parking - LYON 9
Bureaux en rez de chaussée avec accès PMR
Cloisonnés
Cloisons amovibles vitrées
Sol parquet flottant
Huisseries aluminium
Plinthes techniques RJ 45
Baie de brassage
Climatisation réversible
Sanitaire privatif
Cave avec rayonnages
Parking privtif
Situation/Transports :
Métro Gare de Vaise (E)
SNCF Lyon-Vaise (SNCF)
Autoroute A6
Cave et parking compris dans le prix

Exclusivité : Idéalement situés au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon : de beaux bureaux de 157,50 m², non divisibles, sont disponibles à la vente. Nichés au deuxième étage d'un immeuble des années 30, parfaitement entretenu, ces espaces bénéficient d'un environnement raffiné, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du métro Foch, avec les quais du Rhône à quelques pas.
Bel immeuble en pierres des années 30
Bel ascenseur, entrée prestigieuse donnant sur une cour intérieure
Plateau traversant, aménagé et lumineux
Bureaux cloisonnés : bureaux individuels, grande salle de réunion, accueil, cuisine
Balcon donnant sur la cour intérieure
Rafraichissement d'air réversible
Chauffage gaz collectif
Hauteur sous plafond de 3,30 m
Huisseries neuves, double vitrage
Sol parquet
Sanitaires privatifs
Concierge
Local d'archives de 60 m²
Ravalement de façade prévu (T4 2026)
Situation/Transports :
Métro A : station "Foch"
Bus Saxe - Lafayette (Ligne C3, Ligne C4, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 27, Ligne PL1)
Bus Saxe - Lafayette (Ligne C3, Ligne C13, Ligne C14, Ligne PL1), Edgar Quinet (Ligne C4, Ligne 27)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking LPA Vendôme (Parking)
Borne de recharge LY302 - Liberté (Bornes de recharge)
Possibilité d'acheter un box sur la cour intérieure : 50 000 euros HD

En plein cœur de Lyon 3ème, ces bureaux à vendre en rez-de-chaussée bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat depuis les principaux axes de déplacement, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité tertiaire.
D'une surface de 55 m², le local propose une configuration rationnelle avec une entrée directe qui optimise l'accueil et la circulation intérieure. Les volumes sont pensés pour répondre aux besoins de modularité et de confort de travail, tout en garantissant la performance opérationnelle.
L'adresse assure une desserte aisée par les transports en commun, tels que métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et valorisation patrimoniale, dans un environnement dynamique et connecté à la métropole lyonnaise.
Accès immédiat aux transports en commun
Connexion rapide au cœur de la métropole
Proximité des axes routiers
Emplacement à forte visibilité
Parking à proximité
Borne de recharge à proximité
Bureau en état
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Climatisation réversible
Revêtement de sol carrelage
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C7
Bus Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C25
Bus Lyon Garibaldi Gambetta Ligne PL2
Bus Bir Hakeim Ligne C11
Métro Lyon Garibaldi Ligne D
Tram Lyon Manufacture Montluc Ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking 289 Garibaldi
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs

Idéalement situés sur le Cours Lafayette, à proximité immédiates des transports en commun et des Halles Paul Bocuse, des bureaux en rez-de-chaussée sont proposés à l'acquisition. Possédants, une belle visibilité, ces bureaux possèdent en sus trois places de stationnement.
Immeuble tertiaire
Excellente visibilité
Bureaux aménagés : salle de réunion, open space et bureaux de direction
Belle hauteur sous plafond
Rafraichissement d'air réversible
Double vitrage
Plinthes périphériques
Stores intérieurs
3 places de parking en sous-sol
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Gare SNCF TGV et TER Part-Dieu à 10 min.
environ
Lignes de Bus TCL : Halles Paul Bocuse (Bus C3 C13)
Métro ligne B, station « Place Guichard »
Ligne B direction Gare d'Oullins ou Charpennes
Tramway ligne T1 arrêt « Mairie du 3 ème » à
proximité
Station(s) Vélo'V à proximité
Prix de vente parking : 30 000 euros HD/U

Situés au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'une adresse centrale dans un secteur dynamique apprécié pour son environnement professionnel et l'abondance de commerces et de services. Les locaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ils disposent d'un accès indépendant via le rez-de-chaussée, complété par des parties communes, et profitent d'une terrasse privative permettant un espace extérieur agréable. L'agencement intérieur comprend un mix d'openspaces et de bureaux fermés, des salles de réunion, une cuisine dédiée, ainsi que des équipements qualitatifs comme un sol en dalles moquettes, une cloison vitrée toute hauteur et une douche. L'ensemble offre aux futurs occupants des conditions optimales pour développer leurs activités dans un environnement confortable et accessible. La présence de plusieurs places de parking en sous-sol constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Commerces à proximité immédiate
Services accessibles rapidement
Transports en commun proches
Quartier dynamique
RDC et R+1 reliés par un escalier intérieur
Accès par parties communes
Entrée indépendante au rez-de-chaussée
Terrasse privative
Sol en dalles moquettes
Cloison vitrée toute hauteur
Espace cuisine
Mix openspace et bureaux fermés
Salles de réunion
Douche
Surface rez-de-chaussée 178,1 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14
Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2
Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B
Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Saxe Gambetta Villeroy
Borne de recharge LY310 Aristide Briand

EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services.
Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs.
Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
. RDC avec accès direct sur rue
. Accès PMR par les parties communes de l'immeuble
. Grande flexibilité dans le futur aménagement
. Brut de béton
. Hauteur sous plafond 2,9 m
. Sanitaires privatifs
. Vitrines avec fenêtres ouvrantes
Surface RDC : 289 m²
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
Métro Garibaldi (Ligne D)
Tram Archives Departementales (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 268 m² situés dans le 9ème arrondissement, au dernier étage d'un bâtiment tertiaire sécurisé. Lumineux grâce à une triple exposition offrant une vue dégagée, ces espaces sont déjà cloisonnés, climatisés, câblés, fibrés et aux normes PMR. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ainsi que de sept stationnements
A VENDRE - BUREAUX - 268 m² et 7 parkings - LYON 69009
Composition :
10 bureaux,
1 cuisine aménagée,
1 salle de réunion centrale,
1 espace d'accueil
1 local technique
2 locaux d'archives
Sanitaires en partie commune
Prestations :
- Immeuble tertiaire et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Vue dégagée avec une triple orientation
- Accessibilité PMR
- Cuisine
- Interphone
- Ascenseur
- Sky dôme
- Pavés LED encastrés
- Faux parquet
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
4 places en sous-sol et 3 places extérieures
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (France)
Métro Croix-Rousse (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D)
Bus Trion (BUS-C20, BUS-C21, BUS-PL3), St-Irenée (BUS-C20E), St-Irenée - Cx Blanche (BUS-46, BUS-49), Trion - 4 Colonnes (BUS-55, BUS-66, BUS-90)
Velib' Station Vélo'v : Buyer / Apollinaire et Champvert

Situés en plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon, ces bureaux neufs à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, restaurants et commerces. L'immeuble en restructuration propose des plateaux nus à aménager selon vos besoins, offrant ainsi une totale flexibilité d'agencement. Les espaces sont lumineux et modernes, avec une grande terrasse accessible au dernier étage pour profiter de moments agréables. Ce bien propose également des prestations de qualité telles que la climatisation réversible indépendante par plateau, la fibre optique, un accès PMR et des sanitaires privatifs. Profitez d'un accès direct à un parc public au pied de l'immeuble, d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un parking ratio 1/75 m². Cette opportunité rare dans le secteur saura répondre à toutes les attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et visibilité.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès à un parc public au pied de l'immeuble
Quartier dynamique avec commerces à proximité
Quartier proche de restaurants
Ascenseur adapté PMR
ERP au rez-de-chaussée
Locaux neufs
Plateau nu à aménager
Sanitaires privatifs
Terrasse au dernier étage
Climatisation réversible indépendante
Rez-de-chaussée livré brut de béton
Fluides en attente au rez-de-chaussée
Accès indépendant au rez-de-chaussée
Plateaux R+4 et R+5 indivisibles
Ratio parking 1 pour 75 m²
Contrôle d'accès sécurisé
Éclairage LED
Fibre optique installée
Plinthes périphériques
Menuiseries aluminium
Brises soleil sur la façade sud
Surface du rez-de-chaussée 336,61 m²
Situation/Transports :
Arrêt de bus Saxe Gambetta desservi par plusieurs lignes
Arrêt de bus Guillotière Gabriel Péri
Accès métro Saxe Gambetta ligne D
Accès métro Saxe Gambetta ligne B
Arrêt de tramway Saint-André ligne T1
Gare SNCF Lyon Jean Macé
Prix de la terrasse inclus dans le prix des bureaux
Les charges comprennent : le nettoyage, les poubelles, l'ascenseur, porte automatique, assurance, syndic, électricité, entretien et petites réparations.

Des plateaux de bureaux conçus pour offrir un confort optimal et favoriser la performance quotidienne.
Chaque espace a été étudié pour valoriser l'image de votre entreprise et accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
La luminosité naturelle est maximisée grâce à une architecture ouverte et élégante.
Une attention particulière a été portée à l'acoustique pour garantir un environnement calme et propice à la concentration.
L'ensemble propose un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à s'adapter aux besoins de vos collaborateurs.

Découvrez à Lyon 6ème le bâtiment Le Recamier, idéalement situé à proximité immédiate du centre d'affaires de la Part-Dieu. Ce plateau de bureaux lumineux propose une surface utile locative de 3 478 m² répartie sur 6 à 7 niveaux de superstructure. Les accès sont facilités par deux ascenseurs rénovés récemment et un monte PMR installé en 2017. Profitez d'une cour intérieure d'environ 300 m² ainsi que de 48 places de stationnement en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Les bureaux offrent une hauteur sous faux plafond allant de 2,20 m à 2,50 m et bénéficient d'un système VRV chaud et froid pour un confort optimal. La gare SNCF Part-Dieu, le métro ligne B et de nombreuses lignes de bus sont accessibles rapidement. Un emplacement de choix pour installer votre activité professionnelle dans un quartier dynamique et connecté.
Cour intérieure d'environ 300 m²
Proximité immédiate de la gare Part-Dieu
Proximité des transports en commun
Accès direct à plusieurs axes routiers
Surface utile locative de 3 478 m²
Présence de 6 à 7 niveaux de superstructure
Ascenseur rénové entre 2019 et 2021
Deuxième ascenseur rénové entre 2019 et 2021
Monte PMR remplacé en 2017
48 places de parkings en sous-sol
Hauteur sous faux plafond de 2,20 mètres en circulation
Hauteur sous faux plafond de 2,50 mètres
Hauteur dalle à dalle de 2,70 mètres
Respect du code du travail du rez-de-chaussée au R+6
Crèche en tarif vert indépendante
Espaces en état d'usage du R+1 au R+4
Espaces rénovés du R+5 au R+6
Huisseries en état d'usage
Fenêtres en état d'usage
Système VRV 2 tubes chaud
Système VRV 2 tubes froid
Situation/Transports :
Accès facile par la voiture via Cours Lafayette
Accès voiture par Rue Garibaldi
Accès voiture par Boulevard Eugène Deruelle
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 9 minutes
Métro ligne B à proximité
Station Part-Dieu à proximité
Bus ligne C1 à proximité
Bus ligne C2 à proximité
Bus ligne C3 à proximité
Bus ligne C6 à proximité
Bus ligne C7 à proximité
Bus ligne C9 à proximité
Bus ligne C13 à proximité
Bus ligne C25 à proximité
Bus ligne 25 à proximité
Bus ligne 38 à proximité
Bus ligne 70 à proximité
Option charges CVC : 6.19 euros HT/m²/an
Option charges ménage du R+1 au R+5 : 6.04 eurosHT/m²/an

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux modernes et haut de gamme et divisibles, au coeur du quartier d'affaires Lyon Confluence, dans l'îlot LYCORNE PYLOTE. Parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un environnement innovant et durable, ces espaces bénéficient d'une adresse stratégique et d'un cadre de travail optimal.
Répartis sur deux immeubles, dont un totalement indépendant, les bureaux sont libres de toute contrainte structurelle, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque niveau dispose de balcons filants, et les prestations techniques répondent aux normes les plus exigeantes : rafraîchissement par double groupe froid, panneaux photovoltaïques, certification environnementale BREEAM Very Good. L'ensemble propose également un hall traversant, des locaux vélos, des douches, et des espaces jardinés pour le confort des usagers.
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Perrache (Métro A, Tram T1/T2, TGV, TER et bus), le site bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers (A6/A7, périphérique), ainsi qu'à de nombreux services de mobilité (Vélo'v, parking public de 800 places). 15 places de stationnement sont également incluses.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ces bureaux à Lyon Confluence !
- o Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages.
- o Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée.
- o Plateaux libres de toute contrainte structurelle.
- o Balcons filants accessibles à tous les étages.
- o Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorption et un groupe
- froid à condensation.
- o Protections solaires type BSO.
- o Hall traversant, côté Rhône et côté jardin.
- o Espace jardiné accessible.
- o Locaux vélo en sous-sol, douches.
- o Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure.
- o Panneaux photovoltaïques en toiture.
- o Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer.
- o Bâtiment certifié BREEAM Very Good.
- Structure & dimensionnement
- Hauteur sous plafond 2,70 m dans les bureaux
- Structure béton armé avec noyau central porteur, plateaux libérés de contraintes structurelles
- Plateaux divisibles en 2 lots indépendants à partir du R+1, sanitaires accessibles depuis le palier
- Désenfumage par recoupement en lots inférieur à 300 m²
- Façades
- Trame de 1,35 m
- Menuiseries aluminium laqué, châssis filants, portes d'accès aux terrasses et à la cour jardinée
- Brise-soleil orientables sur façades exposées (hors RDC), vitrage à contrôle solaire au RDC
- Isolation par l'extérieur
- Balcons filants accessibles directement depuis les plateaux
- Traitement acoustique conforme aux référentiels environnementaux
- Chauffage, ventilation & climatisation
- Panneaux rayonnants suspendus : chauffage, rafraîchissement, acoustique et éclairage intégré
- Chauffage par centrale de cogénération raccordée au réseau de chaleur urbain
- Rafraîchissement par groupes froids à absorption et à condensation
- CTA simple flux avec pré-chauffage et pré-rafraîchissement
- Dimensionnement : 1 personne / 8 m² SUN
- Attentes prévues pour tisaneries
- Électricité & GTB
- Distribution par colonne montante, 2 tableaux divisionnaires par niveau
- Éclairage LED intégré en plafond, gradable en zones éclairées naturellement, commande par détection
- Courant fort en périphérie des bureaux
- GTB centralisée : suivi en temps réel, analyse des consommations énergétiques, optimisation de la maintenance
- Énergie
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Circulations
- 2 ascenseurs de 630 kg desservant 7 niveaux
- 1 monte-charge desservant 2 niveaux
- Services & sécurité
- Locaux douches, vélos et poubelles en sous-sol
- Contrôle d'accès à l'immeuble, extensible aux lots preneurs
- Mesures conservatoires pour vidéosurveillance
- Commerce (RDC)
- Gaine technique jusqu'en toiture pour extraction de hotte de cuisine
- Aménagement et équipements d'extraction à la charge du preneur
Etage : R+1 à R+4

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux neufs disponibles à la location ou à la vente au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, sur la réputée avenue des Frères Lumière.
Le programme LUMINE & SENS bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des hôpitaux et au sein d'un quartier dynamique et commerçant. Les accès sont facilités par la présence de nombreuses lignes de bus, métro et tramway, ainsi qu'une connexion rapide aux axes routiers majeurs comme l'A43 et l'A7. Vous profiterez d'espaces modernes à partir de 2 500 m², adaptés à vos besoins professionnels, dans un environnement certifié BREEAM et Wired Score. Les utilisateurs bénéficient également d'un parking, de bornes de recharge et de prestations qui valorisent confort et performance au quotidien.
Parking Grange Blanche Perreal
Borne de recharge LY808 Grange Blanche Bullukian
Respect du DEET 2040 à 2050
Certification BREEAM Very Good
Certification Wired Score niveau Silver
Surface RDC 1203 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Place Ambroise Courtois Ligne C16
Métro Lyon Monplaisir Lumière Ligne D
Tram Lyon Jean XXIII M Bastié Ligne T2
Tram Grange Blanche Ligne T5
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux
A43 Entrée
A43 Sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A7 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis
A7 Sortie Paris Saint Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Grange Blanche Perreal
Borne de recharge LY808 Grange Blanche Bullukian

Idéal et autorisé par le règlement de copropriété aux professions libérales
Beau T3 de 77 m², Lyon 6e dans le carré d’or proche du parc de la Tête d'Or. Au premier étage d' un immeuble de standing avec ascenseur. Lumineux. Il se est actuellement en appartement mais autorisé pour les professions libérales. Il se compose d'une entrée avec espace bureau et placard, d’un séjour double lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte semi équipée, de 2 chambres(14,30m2 et 11 m2), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Dressing dans chaque pièces et placards dans entrée et salon.Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. Une cave et un grenier complètent ce bien. Taxe foncière 1065 euros. Charges annuelles 3070 € incluant chauffage, eau chaude et froide. Possibilité d’achat d’une place de parking en sus à 30 K€ . Proche de toutes commodités (commerces et bus ).

Situés dans le secteur prisé de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux neufs disponibles à la location s'intègrent dans le programme ENOVA, face à la clinique de la Sauvegarde et à proximité immédiate de TECHLID. L'immeuble propose des plateaux modulables, facilement divisibles pour répondre à tous les besoins, tout en offrant des prestations de grande qualité telles que des faux plafonds acoustiques, un éclairage LED intelligent, une ventilation double flux et des halls carrelés.
Le bâtiment bénéficie d'un excellent ratio de parking et d'une accessibilité remarquable : métro D à la station Gare de Vaise, plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble et accès rapide aux autoroutes A6, A42 et A89. Profitez également de la proximité avec la gare de Vaise, de services et de commerces variés pour un confort de travail optimal. Les espaces verts aménagés, les terrasses à tous les niveaux, ainsi que le mobilier convivial du cœur d'îlot, contribuent à un environnement professionnel agréable et moderne.
Proximité immédiate de la clinique de la Sauvegarde
Nombreux services accessibles à moins de 10 minutes
Commerces variés à proximité immédiate
Situation en face de la TECHLID
Accès direct aux transports en commun
Environnement dynamique du secteur Vaise
Situation dans un ensemble immobilier complet
ERP 5ème catégorie
Immeuble labellisé BREEAM excellent
Faux plafond acoustique
Eclairage LED sur détection de présence
Faux plancher technique
Moquette en matériaux biosourcés de classe A
Moquette en matériaux recyclés de classe A
Accueil carrelé
Halls carrelés
Ventilation double flux par centrale de traitement d'air
Chauffage par système DRV trois tubes
Rafraîchissement par système DRV trois tubes
Soufflage en faux-plafond
Reprise par grilles en faux-plafond
Bâtiment entièrement clos
Cœur d'îlot entièrement clos
Hall d'entrée sécurisé
Contrôle d'accès extérieur
Double ascenseur du sous-sol à la terrasse R+7
Escaliers intérieurs qualitatifs
Brise-soleil orientables façade Est
Brise-soleil orientables façade Sud
Brise-soleil orientables façade Ouest
Espaces verts aménagés
Mobilier convivial au cœur d'îlot
Pergola sur partie de la terrasse du R+4
Rez-de-chaussée livré brut de béton
Fluides en attente au rez-de-chaussée
Menuiseries extérieures posées au rez-de-chaussée
Terrasse à chaque niveau
Terrasse en toiture
Espaces communs végétalisés au cœur d'îlot
Espaces communs aménagés au cœur d'îlot
Certifications visées
RT2012 -50 %
Bbio max -40 %
R+1 divisible en 6 lots
Très bon ratio de parking 1 pour 49 m²
Parking intérieur pour véhicules électriques 1 800 euros par unité HT
Possibilité de vente du rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée divisible en lots
Vente possible d'étages complets
Surface du rez-de-chaussée 771 m²
Situation/Transports :
Autoroutes A6 accessibles rapidement
Autoroutes A42 accessibles rapidement
Autoroutes A89 accessibles rapidement
Route nationale RN6 à proximité
Gares TGV Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 minutes
Hub de transport de la Gare de Vaise
Métro D station Gare de Vaise
Bus C6 au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise
Bus CE au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise
Bus 10 au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise
Bus 10E au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise
Divisibilité à la vente : 200 m² minimum

640,41 m² de bureaux / showroom à vendre, avec un extérieur privatif de 30 m² donnant sur un agréable jardin, à proximité immédiate de la gare de Vaise (500 mètres).
Les locaux sont récents (livraison en 2022) et l'immeuble dispose de belles prestations.
Les locaux sont composés d'une cuisine, d'un espace lounge, d'une salle de sport, d'une salle de réunion de 8 personnes, d'une grande salle de réunion pouvant accueillir 30 personnes, de deux grands open spaces disposant de phone boxes intégrées, de 3 bureaux doubles, d'un bureau de 4 postes, d'un bureau de 6 postes ainsi que d'un grand bureau de direction avec son propre espace de réunion.
L'ensemble représente actuellement 38 postes de travail.
Possibilité de mise en conformité ERP. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.