Vente de Bureaux Lyon - 322 annonces - Page 3

Nous vous proposons à la location et à la vente des bureaux de 135 m² idéalement situés place Bellecour, au coeur de la Presqu'île, dans un immeuble haussmannien. Ce bien rare bénéficie d'une adresse premium avec un accès direct aux lignes de métro, ainsi qu'à de nombreux commerces. Les bureaux offrent un cadre de travail prestigieux avec un cachet exceptionnel : grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées d'époque et parquet en bois massif
Bureaux à Louer - Lyon 2 (69002) - 135 m²
Composition :
- Bureaux
- Opens spaces
- Accueil
- Local d'archive
- Sanitaires
- Salle de bain (douche et baignoire)
- Balcon
Prestations :
- Immeuble sécurisé
- Accessibilité PMR
- Style haussmannien
- Bureaux avec du cachet
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Cheminées décoratives
- Moulures
- Chauffages électriques
- Ascenseur
- Balcon
Situation/Transports :
Métro Vieux Lyon - Cathédrale Saint-Jean (E)
Métro Bellecour (A)
Tram Liberté (Tramways)
SNCF Lyon Saint-Paul (SNCF)

Savills Lyon vous propose en exclusivité à la vente des bureaux situés au coeur du quartier Préfecture.
Les locaux sont entièrement aménagés et offrent différents espaces : accueil, bureaux, salles de réunion, cuisine, douche, archives, etc.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais du Rhône, à seulement un arrêt de métro de la gare Part-Dieu via la ligne B, ainsi que du Palais de Justice et de nombreux restaurants et commerces.
3 places de parking en sous-sol complètent cette offre.

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 124,5 m² située dans le 1er arrondissement de Lyon, en plein coeur du secteur névralgique de la Presqu'île. Ce quartier historique et commerçant de l'hyper-centre lyonnais se caractérise par une activité économique et tertiaire particulièrement soutenue. L'environnement urbain offre à proximité immédiate un maillage dense de commodités, incluant de nombreux commerces, des services de proximité, des établissements bancaires ainsi qu'une offre de restauration variée. L'accessibilité des lieux constitue un atout majeur pour les collaborateurs et les visiteurs grâce à une desserte optimale par les transports en commun. Le secteur bénéficie en effet de la présence directe des lignes de métro A et C, permettant d'interconnecter rapidement l'ensemble des arrondissements lyonnais, la rive gauche du Rhône ainsi que le plateau de la Croix-Rousse. De multiples lignes de bus majeures circulent également à quelques pas du bâtiment, facilitant les déplacements quotidiens depuis et vers les différents points stratégiques de la métropole. Le bien est situé au deuxième étage, désigné R+2, d'un immeuble équipé d'un ascenseur au niveau des parties communes pour un accès fluide. La configuration des lieux propose une organisation intérieure fonctionnelle et immédiatement exploitable pour une activité professionnelle. La surface totale de 124,5 m² se décompose en un espace dédié à l'accueil du public ou des clients, quatre bureaux distincts permettant de cloisonner les postes de travail, une salle de réunion pour les échanges d'équipe, ainsi qu'une kitchenette et un sanitaire privatif. Sur le plan des prestations techniques intégrées au lot, les espaces disposent d'un système de climatisation réversible garantissant le contrôle de la température tout au long de l'année. Les bureaux profitent par ailleurs d'une très belle vue dégagée sur l'esplanade extérieure, apportant un cadre de travail ouvert sur la vie urbaine. Cette opportunité s'adresse aux structures à la recherche d'une adresse tertiaire centrale et parfaitement connectée au sein du bassin lyonnais.
Composition :
4 bureaux ;
1 salle de réunion ;
1 espace accueil ;
1 grand couloir de distribution ;
1 sanitaire privatif
Prestations :
Climatisation réversible ;
Fenêtres en double vitrage ;
Fibre optique ;
Baie de brassage ;
Ascenseur dans les parties communes ;
Très belle vue dégagée sur la place Louis Pradel ;
Sol souple ;
Luminaires encastrés ;
Kitchenette
Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Bus Plusieurs lignes de bus
vélo'V Nous vous proposons à la location
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

Un espace professionnel à réinventer Ce local commercial, idéalement situé à deux pas du coeur dynamique de la Part-Dieu, vous attend pour une métamorphose sur mesure. Livré en plateau brut, il le laisse le choix d'imaginer une configuration en fonction des attentes de l'utilisateur. (artisanat, restauration, commerce, services, santé) Profitez d'un environnement riche en commodités, où transports, services et opportunités se conjuguent pour offrir un cadre de travail optimal. Une solution pour concrétiser votre projet professionnel dans un quartier dynamique de Lyon.

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux de 336 m² à vendre, dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée de 234 m² et une mezzanine de 113 m², avec un linéaire vitrine de 10 mètres.
Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation réversible dans chaque bureau, un éclairage LED télécommandé et une baie de brassage. L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos ainsi que d'une rampe d'accès à usage exclusif pour les livraisons.
L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 3 places de stationnement (1 en sous-sol et 2 en extérieur dont 1 double).
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.

Espace professionnel d'exception en plein coeur historique de Lyon Découvrez ce local commercial idéalement implanté dans un immeuble bourgeois au cachet préservé, à deux pas de la place des Terreaux. Son emplacement stratégique, au coeur de la presqu'île lyonnaise, vous place au centre de l'effervescence économique et culturelle de la ville. Un cadre élégant et une adresse prestigieuse pour développer votre activité en toute sérénité.

SOLAR WEST
LYON 09
Bureaux à vendre Lyon 9
Offre rare, venez découvrir l'immeuble le Solar West situé dans le quartier de l'Industrie à Lyon Vaise, en bord de Saône.
Nous vous proposons plusieurs plateaux de Bureaux à la vente, adaptés à vos besoins. Nous disposons d'une belle vue dégagée sur la Saône où vous pourrez profiter des terrasses privatives.
Les plateaux sont livrés entièrement rénovés, certains disposent de cloisonnement de qualité. Tous les bureaux sont lumineux et traversants. Quelques lots bénéficient d'une terrasse privative. De nombreux stationnement de parking en sous-sol et en extérieur vous sont proposés.
L'immeuble est implanté dans le 9 arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur en mutation progressive, historiquement marqué par des activités industrielles et aujourd'hui largement réorienté vers des usages tertiaires. Cette partie de l'ouest lyonnais accueille un nombre croissant d'immeubles de bureaux et de services, s'inscrivant dans une logique de reconversion urbaine structurée.
L'organisation du secteur repose sur des axes urbains majeurs permettant des déplacements fluides vers les pôles voisins de Vaise, Gorge de Loup et le centre de Lyon.
La desserte en transports en commun constitue un élément structurant de cette localisation. Le secteur bénéficie d'un accès direct aux lignes de métro, de bus et aux connexions routières menant au périphérique et aux grands axes régionaux.

Lot: Dispo
Lot: DIspo
Bureaux de bon standing Entre Part-Dieu et Préfecture, Lyon 3e Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux équipés de bon standing, d'une surface totale de 1 140 m² divisibles, idéalement situés entre la Part-Dieu et la Préfecture, au c ur du principal quartier d'affaires lyonnais. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services utiles au quotidien. La divisibilité des surfaces permet d'accueillir aussi bien de grandes organisations qu'une implantation plus mesurée, avec la souplesse d'aménagement d'espaces déjà équipés. Moquettes et peintures rénovées.

Ce programme immobilier neuf, issu de l'appel à projets international Reinventing Cities, transforme l'ancien site du CIRC au cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Il propose un ensemble mixte réunissant logements, bureaux, commerces et services de santé dans une démarche bas carbone exemplaire. L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique à proximité des principaux acteurs de la santé et de l'enseignement, favorisant ainsi le dynamisme du quartier. L'accent est mis sur la durabilité grâce à des certifications environnementales élevées et à l'utilisation d'éco-matériaux. L'ensemble contribue à une meilleure répartition de l'offre tertiaire lyonnaise tout en intégrant une forte dimension de renaturation et de confort, sans recours à la climatisation, pour un environnement de travail sain et innovant.
Accès direct aux grands axes routiers
Accès facile aux transports en commun
Proximité des acteurs de la santé
Proximité des établissements d'enseignement
Label BBCA neuf niveau Excellent recherché
Certification BREEAM Excellent
Utilisation d'éco-matériaux
Chauffage alimenté par réseau de chaleur
Distribution de chaleur par radiateurs
Confort sans climatisation
Protections solaires extérieures
Ventilation nocturne
Module adiabatique sur la centrale de traitement d'air
Brasseurs d'air
Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
Qualité de l'air optimisée
Limitation des déperditions de chaleur ou de fraîcheur
Roof top accessible à tous
Surface de rez-de-chaussée de 443,4 m²
Situation/Transports :
Avenue des Frères Lumière à proximité
Place Ambroise Courtois à proximité
Bus lignes TCL à proximité
Métro station Grange Blanche ligne D à proximité
Tramway T2 à proximité
VENTE VEFA
Conditions de pré-commercialisation : signature d'une ou plusieurs LOI représentant à minima 1626 m² de SU

Espace professionnel lumineux et fonctionnel au 5ème étage Découvrez cet ensemble de bureaux offrant une vue dégagée sur la Saône, baigné de lumière naturelle. Aménagé avec soin, il comprend des espaces cloisonnés prêts à accueillir vos équipes, une cuisine équipée et une salle de repos pour des pauses agréables. Les prestations soignées allient esthétique et praticité pour un cadre de travail optimal.

Savills Lyon vous propose, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, 3 207 m² de bureaux neufs et divisibles, intégrés au sein du programme 8EME ART.
Chaque étage dispose d'espaces extérieurs, et le bâtiment offre un toit terrasse ainsi que des prestations haut de gamme. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce programme inclut également un hub de mobilité pour optimiser le confort et le bien-être des collaborateurs.

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 106,25 m² au sein du 5ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Rare à la vente !
SAVILLS vous invite à venir découvrir "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation.
Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard.
Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond. Parkings disponibles en sous-sol.

Knight Frank vous proposes une surface de bureaux au cœur du 6ème arrondissement de Lyon.

Proche de la Gare Part-Dieu, un local atypique de 298m² est proposé à la location. Ce local à rénover est lumineux et bénéficie d'un très grand sous-sol aménageable en fonction de vos besoins.
Au rez de chaussée d'un immeuble mixte et principalement d'habitation
Plateau à rénover
2 entrées indépendantes
Très belle hauteur sous plafond
Belle luminosité
Grande partie du plateau sous verrière
Très grand sous-sol aménageable
Sanitaires en partie privative
Surface RDC : 298 m²
Situation/Transports :
SNCF 15 minutes à pieds de la gare Part-Dieu
Métro A proximité immédiate de la ligne D arrêt "Garibaldi"
Bus Nombreuses lignes de Bus

Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, découvrez une rare opportunité d'acquérir des bureaux idéalement situés dans un immeuble haussmannien des années 30, parfaitement entretenu. Ces bureaux, implantés au deuxième étage, bénéficient d'un environnement de qualité avec la présence de nombreux commerçants, boutiques et restaurants à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de travail dynamique et agréable.
Le métro Foch ainsi que les quais du Rhône ne sont qu'à quelques pas, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux profitent d'un petit balcon donnant sur une cour intérieure, d'une climatisation installée ainsi que de fenêtres récemment changées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet emplacement privilégié, à proximité de multiples services et transports, constitue un atout majeur pour votre activité professionnelle.
Parking LPA Vendôme
Borne de recharge LY302 Liberté
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Fenêtres changées
Petit balcon sur cour intérieure
Proximité commerces
Proximité restaurants
Proximité boutiques
Proximité métro Foch
Proximité quais du Rhône
Situation/Transports :
BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C3
BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C4
BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C13
BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C14
BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne 27
BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne PL1
Métro Lyon Foch Ligne A
Tram Lyon Saxe Préfecture Ligne T1
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking LPA Vendôme
Borne de recharge LY302 Liberté
Les charges sont des charges locatives.

Bureaux 296 m² Lyon
Bureaux, 3ème étage, immeuble tertiaire 2004, Métro D Gare de Vaise, à partir de 2 300 EUR HD/m2.
Entre la gare de Vaise et le Quartier Industrie, dans un immeuble de bureaux repère de la rue de Saint-Cyr, des plateaux de 296 m2 sont proposés à la vente, divisibles en deux lots indépendants dès 134 m2.
Immeuble de bureaux dédié (2004), 3ème étage, accès sécurisé, ascenseur PMR. Surface totale : 296m2, divisible en Lot A (162 m2) et Lot B (135 m2).
Aménagements
- Accueil avec salle d'attente (52 m2)
- 7 bureaux individuels + 4 grands bureaux
- 2 salles de réunion dont une de 30 m2
- Cuisine + salle d'archives
- Sanitaires privatifs + sanitaires PMR parties communes
Prestations techniques
- Rafraîchissement d'air réversible (chaud/froid)
- Double vitrage - faux plafonds (pavés LED et néons)
- Baie de brassage et courant faible dans les cloisons
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
- Issues de secours conformes
Accessibilité &amp ; transports
- Métro D -- Gare de Vaise (6 min à pied)
- Bus lignes 2, 20, 22, 23, 71 - arrêt Rochecardon
- TEO / Périphérique / A6 -- accès immédiat
- Gare TER Vaise à 15 min à pied
- Restaurants, commerces et services à proximité directe
- Stationnement 2 places de parking couvertes incluses. Places supplémentaires à la location disponibles à proximité.
Performance énergétique Étude énergétique réalisée dans le cadre du Décret Tertiaire 2030. Projet de brises soleil orientables (BSO).
CONDITIONS DE VENTE
- Lot A : 160.62 m2 : 2 500 EUR HD/m2, soit 401 550EUR HD
- Lot B : 135.46 m2 : 2 300 EUR HD/m2, soit 311 558 EUR HD
- Vente globale 296 m2 : 2 300 HD/m2 : 680 800 EUR HD
Charges : 44EUR HT/m2/an | Taxe foncière : 25 EUR HT/m2/an
Parking simple : 15 000 EUR HD/unité
Parking PMR : 20 000 EUR HD/unité
Honoraires : 3 % HD à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal : droits d'enregistrement

Au cœur du quartier Bellecour-Ainay, ces bureaux d'environ 153 m² offrent un emplacement stratégique sur la presqu'île de Lyon. Répartis sur deux niveaux, ils se situent rue du Plat, à proximité immédiate de la Place Bellecour et des principaux axes de transport. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux, créant un espace de travail agréable. Le cachet architectural de l'ensemble valorise l'environnement professionnel. Le rez-de-chaussée dispose de trois bureaux cloisonnés et d'un espace d'accueil, tandis que le niveau inférieur propose une salle de réunion et un bureau supplémentaire. La présence de sanitaires sur chaque niveau vient compléter l'agencement fonctionnel de ces bureaux en très bon état, adaptés à de nombreux usages professionnels.
Proximité immédiate Place Bellecour
Présence de commerces à proximité
Accès aux transports en commun
Quartier recherché du centre-ville lyonnais
Environnement professionnel dynamique
Bureaux en très bon état
Climatisation réversible
Trois bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée
Un espace accueil au rez-de-chaussée
Une salle de réunion au niveau inférieur
Un bureau au niveau inférieur
Sanitaires sur les deux niveaux
Surface rez-de-chaussée 77,43 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Sala Ligne C20
BUS Lyon Sala Ligne C20E
BUS Lyon Sala Ligne 31
BUS Lyon Sala Ligne PL3
BUS Bellecour St Exupéry Ligne 27
BUS Bellecour St Exupéry Ligne 40
BUS Bellecour St Exupéry Ligne PL2
BUS Antoine Vollon Ligne S1
SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF
Métro Lyon Vieux Lyon Ligne D
Métro Ampère Victor Hugo Ligne A
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial fret
Rocade Porte de Croix-Rousse Périphérique Lyon
Parking LPA Saint Georges
Borne de recharge LY201 Antoine Vollon

Orpi pro vous propose ces bureaux de 65 m² au rez de chaussée.

Knight Frank vous proposent à la vente des bureaux situés au cœur du quartier de Gerland, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon.
Au sein d'un immeuble récent, sécurisé et de bon standing, ces locaux professionnels bénéficient de prestations qualitatives adaptées aux attentes des entreprises modernes. L'accès PMR assure une parfaite accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les surfaces, lumineuses et fonctionnelles, offrent une grande souplesse d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les parties communes sont soignées et l'environnement de travail agréable.
Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en plein développement, l'actif profite de la proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers majeurs, ainsi que de nombreux commerces et services.
Une opportunité idéale pour une implantation stratégique ou un investissement patrimonial dans un quartier tertiaire reconnu de Lyon.

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux d'une superficie totale de 492 m² située au coeur du 6e arrondissement de Lyon. Ce secteur est reconnu pour son dynamisme économique, son cadre de vie exceptionnel et sa forte attractivité tertiaire. Implantés dans un environnement résidentiel haut de gamme et commerçant, ces locaux bénéficient d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif et recherché par les entreprises soucieuses de leur image de marque.
Les bureaux se trouvent au sein d'un immeuble ancien de standing qui se distingue par la qualité de ses parties communes soigneusement entretenues. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système de contrôle d'accès rigoureux.
Pour le confort de tous les usagers, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Sur le plan technique, le site est entièrement raccordé à la fibre optique afin de garantir une connectivité internet à très haut débit, répondant ainsi parfaitement aux exigences numériques actuelles des activités professionnelles.
Les locaux sont aménagés et cloisonnés pour permettre une installation rapide et fonctionnelle. L'agencement intérieur a été pensé de manière à optimiser l'espace et à offrir une grande diversité de configurations de travail.
Le plateau se compose ainsi d'un espace d'accueil, d'un espace ouvert favorisant le travail collaboratif, ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés pour les moments nécessitant plus de confidentialité. Une salle de réunion dédiée permet d'organiser les points d'équipe et les rendez-vous clients dans de parfaites conditions.
Pour le confort quotidien des équipes, ces bureaux intègrent des espaces de vie privatifs complets. Les collaborateurs pourront ainsi profiter d'un espace détente dédié et d'une cuisine aménagée pour les pauses.
Les locaux disposent également de sanitaires privatifs ainsi que d'une douche. Enfin, un local technique vient compléter l'ensemble pour le stockage ou la gestion informatique. Cette opportunité rare sur le marché combine le cachet de l'ancien, des prestations techniques contemporaines et un aménagement complet clé en main au sein d'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de la métropole lyonnaise.
. Immeuble ancien, de standing
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Bureaux en bon état général
. Locaux cloisonnés :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs, douche
Situation/Transports :
Bus C1/C6 Arrêt Vitton Belges
Métro A - Arrêt Massena à 10 min
Route Boulevard Périphérique

Knight Frank vous propose 269 m² de bureaux à la vente ou location au pied du tunnel de la Croix-Rousse, idéalement situés en termes d'accessibilité transport en commun et voiture. Les bureaux sont en excellent états, et offre une vue très agréable ainsi qu'une luminosité sans pareil du fait de son étage élevé.

Ces bureaux à vendre sont idéalement situés au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème, juste en face du centre commercial. Ils se trouvent dans l'immeuble tertiaire EOLIS et bénéficient d'un aménagement de qualité, en très bon état, avec des plateaux traversants et lumineux. Le sous-sol de l'immeuble propose des places de parking pour plus de praticité. L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité du réseau TCL, de l'autoroute A7 et du centre-ville. Tout autour, vous profitez de services, de commerces et de restaurants accessibles rapidement. Les utilisateurs bénéficient ainsi d'un environnement de travail fonctionnel, bien desservi et agréable, adapté à une activité professionnelle exigeante.
Centre commercial à proximité immédiate
Services à proximité
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Accès rapide au centre-ville
Proximité réseau TCL
Accès direct à l'autoroute A7
Parties communes en cours de rénovation durant 2026 2027
Accessibilité personnes à mobilité réduite
Ascenseur
Contrôle d'accès
Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Portes toute hauteur
Local informatique
Éclairage LED
Fibre optique
Espace cuisine
Sanitaires communs accessibles PMR
Faux plancher technique
Baie de brassage avec câblage R545
Parking public
Climatisation réversible
Dalles moquette pour les bureaux
Revêtement PVC dans la cuisine
Douche privative
Brises soleil orientables
Local technique ou serveur avec climatisation indépendante
Parking en sous-sol disponible
Situation/Transports :
Bus Lyon Montrochet ligne S1
SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet ligne T2
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet ligne T1
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking Confluence Delandine
Borne de recharge Confluence PKG N+1
Travaux de l'immeuble : en cours, ils seront terminés en juillet 2027
L'état des locaux : état d'usage et possibilité par le Vendeur de réaliser des travaux de rénovation : reprise de peinture, pose d'une moquette, installation de luminaires LEDS moyennant une plus value sur le prix de vente
Prix Bureaux Avec Travaux : 4 100 euros HT HD / m²

Knight Frank propose à la location et à la vente une surface de bureaux de 430 m², divisible, au sein d'un immeuble aux normes HQE.
Idéalement situé au pied de la Gare de Perrache, le long du Cours Charlemagne et de la Place des Archives, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.
Le bâtiment est également adaptées à différents types d'activités professionnelles.

Au sein d'un parc arboré privatif de 900 m² environ, dans un cadre privilégié et sécurisé, nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse du 19ème siècle réhabilitée en 2014 ainsi que ses deux annexes indépendantes (anciennes écuries et loge pied de porte en duplex sur rue), nichées au sein du 8ème arrondissement de Lyon dans un quartier en pleine mutation, proche des commerces, services et transports en commun.
Site hyper accessible par le Tram T6 à 50 mètres, nombreuses lignes de bus, axes routiers A6-A7 et Périphérique, et quartiers de Gerland et Confluence à toute proximité.
Entièrement clôturé et fermé, le parc arboré offre en sus la possibilité de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables.
La construction historique, typique de l'époque avec un escalier magistral, des parquets anciens et boiseries, possède une tour crénelée qui rend cette bâtisse unique.
La maison principale se situe au centre du lotissement avec 2 accès possibles de part et d'autre du bâtiment. Aménagée avec goût, câblée informatiquement et meublée (en option), elle représente une opportunité « clé en main », prête à emploi immédiatement.
Les deux autres bâtiments sont également aménagés, climatisés et câblés.

Knight Frank vous propose à la vente des bureaux de standing, rénovés ou en excellent état, au sein de Solar West, immeuble emblématique situé au cœur du quartier du pôle numérique de Vaise (Lyon 9e), à deux pas des berges de la Saône.
Conçu en 2013 par l'agence Sud Architecte, L'immeuble propose 4 708 m² de bureaux divisibles à partir de 124 m², dont plus de 90 % bénéficient d'un accès en lumière naturelle directe. Des plateaux lumineux et flexibles, avec possibilité de regrouper plus de 1 000 m² sur un seul niveau. Plusieurs lots disposent de terrasses privatives avec vues dégagées sur la Saône.

Valoris vous propose une opportunité rare à la vente au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon : 168 m² de bureaux lumineux et entièrement aménagés, situés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro A - Foch, bus, gare Part-Dieu) et des grands axes.
Situés au 1er étage d'un immeuble mixte de bon standing, ces bureaux en parfait état sont cloisonnés et fonctionnels, avec de belles prestations : parquet au sol, coin cuisine, sanitaires privatifs, climatisation réversible individuelle, baie de brassage, câblage informatique, etc. Aucun travaux lourds n'est à prévoir dans la copropriété.
Un véritable espace de travail prêt à l'emploi, pensé pour le confort de vos équipes et l'accueil de vos clients.
Le grand plus ? Une exceptionnelle terrasse arborée de 170 m² privative, idéale pour aménager un espace détente ou organiser des événements professionnels. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (acquisition des parkings en option).
Une adresse centrale, à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu, au coeur d'un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi.

Bureaux - A vendre - Confluence Lyon 2
Situé au coeur du quartier de la Confluence à Lyon, une opportunité exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête d'un espace de bureaux unique et prestigieux. Cet immeuble indépendant, se distingue par son architecture moderne en béton et ses prestations de style industriel, offrant un cadre de travail alliant confort, fonctionnalité et bien-être. La proximité immédiate d'un parking LPA facilite l'accès pour les employés et les visiteurs, ajoutant une commodité précieuse à cet emplacement déjà stratégique. Le bien proposé à la vente se compose de 244 m² de bureaux non divisibles, parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant et en pleine expansion. Le quartier de la Confluence est reconnu pour son dynamisme économique et culturel, abritant de nombreuses entreprises innovantes, des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs, créant ainsi un écosystème propice à la croissance et à la collaboration.
Contrôle d'accès extérieur
Hall traversant, côté Rhône et côté jardin
Ascenseur
Espace jardiné accessible
Panneaux photovoltaïques en toiture
Trame de 1.35 m
Bâtiment classé ERP 5 à tous les étages
Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
Centrale de cogénération pour les 2 ilôts en infrastructure
Local vélo en sous-sol
Douches
Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good
Locaux vélo
Cour jardinée
Toiture jardin de 160 m² au R+4, liaison par un escalier extérieur
Capacité d'accueil 1 pers./10m²
71% des bureaux en 1er jour
Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage
Plateau types industriels, sans faux plafond, dalle béton brut
Baffle acoustique au plafond
Luminaires basse luminance, suspendu
Brise soleil orientables
loyer parking : 1600 euros
Situation/Transports :
Métro
Tramway

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008). Pensé pour les entreprises recherchant confort, performance et bien-être, l'immeuble propose des plateaux de bureaux baignés de lumière, des prestations haut de gamme, ainsi qu'un jardin de 1 500 m², agrémenté de terrasses et balcons à chaque étage. Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante : - RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028 - Certification BREEAM Very Good - Conformité Décret Tertiaire L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc. Accessibilité optimale : Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate - Presqu'île : 12 min - Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 217,18 m² bénéficiant d'un excellent emplacement au coeur du secteur Masséna.
Les locaux disposent d'un accès indépendant sur rue.
Ils sont vendus occupés par une enseigne nationale en place depuis août 2010. Le bail court jusqu'au 21/07/2031.
Le règlement de copropriété autorise une grande flexibilité : l'usage est possible en local commercial, professionnel ou bureau.
C'est une excellente opportunité pour développer votre patrimoine !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.