Vente de Bureaux Lyon - 284 annonces - Page 3

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux rénovés, idéalement à proximité du quartier Saint-Georges, Lyon 5ᵉ et de la gare de Perrache.
Situés au sein d'un immeuble tertiaire sur les quais de Saône, ces bureaux offrent une belle opportunité pour les utilisateurs en recherche de centralité sans subir les contraintes du centre-ville. Division à étudier, ils disposent d'un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.
Les plateaux ont bénéficié d'une rénovation récente : huisseries acoustiques performantes, climatisation, deux baies de brassage, plinthes techniques périphériques, et moquette à définir selon vos préférences. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée à 360° sur Lyon. Les parties communes, elles aussi rénovées, renforcent l'image professionnelle du site, avec deux halls d'accueil et la possibilité d'installer une signalétique personnalisée. Dix places de stationnement en sous-sol complètent l'offre.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du métro A (Perrache), 14 minutes du métro D (Vieux Lyon), et entouré de nombreuses lignes de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). Le bien se situe également à proximité immédiate des pistes cyclables et grands axes routiers, permettant de relier rapidement les différents quartiers de l'agglomération.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et envisager votre implantation dans ce cadre privilégié.

SLDI Immobilier vous propose des bureaux à vendre à Lyon, une opportunité exceptionnelle de bureaux dans le 9e arrondissement de Lyon, dans le dynamique quartier d'affaires de Vaise. Ces bureaux, d'une superficie de 166 m², sont idéalement situés entre les quais et la gare SNCF, offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant train, métro et bus, ainsi que des options de mobilité douce. L'espace, divisible, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec deux accès indépendants, un ascenseur et une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité universelle. De plus, quatre places de parking privatives en sous-sol sont disponibles à la vente. Cet environnement professionnel est idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Bureaux au 2ème étage avec deux accès indépendant pouvant être divisés.
WC PMR et WC indépendant.
Local informatique / baie de brassage fermé et climatisé.
climatisation et chauffage collectifs (climatisation en terrasse et chaufferie en sous-sol).
Fenêtres en aluminium double vitrage.
Pas d'amiante détectée.
Travaux réalisés en 2015/201/2017 pour l'immeuble : Blocs de secours Groupe froid Mise aux normes ascenseur (remplacement des treuils/câbles).
Etanchéité couverture des garages Rénovation complète chauffage/ventilation.
Travaux réalisés en 2017 sur 66 m² du lot 6 : Climatisation (cassettes au plafond à la place du groupe froid). Nouveau faux plafond. Eclairage LED.
Travaux réalisés en 2023 sur 100 m² du lot 6 : Nouveau faux plafond Eclairage LED Travaux de plomberie WC et lavabo. révision de toutes les menuiseries extérieures.
Travaux de peinture.

Savills vous propose une superbe surface de bureaux à la vente de 347 m² au coeur du programme Greenopolis.
Idéalement situé à 400 m de la gare de Vaise et à 1 min du boulevard périphérique Nord.
Ces locaux aménagés avec goût offrent un cadre de travail agréable.
Plusieurs parkings disponibles et une rampe d'accès à jouissance privative pour les livraisons.
Proximité immédiate secteur Marietton.

Le bâtiment se situe à proximité immédiate de Saxe-Gambetta et Jean Macé, au sein d’un quartier très bien desservi par les transports en commun incluant les lignes B et D du métro, plusieurs lignes de bus ainsi qu’un accès rapide au tramway. L’ensemble s’articule autour d’une cour intérieure arborée créant un cadre calme et lumineux. Les prestations techniques comprennent un éclairage LED, un système CVC rénové, un double vitrage généralisé et un traitement d’air assuré par plusieurs centrales réparties entre terrasse et combles. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité du secteur pour une implantation professionnelle.

Découvrez une élégante maison bourgeoise aménagée en bureaux, située dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cette bâtisse allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de travail privilégié et lumineux dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos et sécurisé, elle dispose de places de stationnement privatives et bénéficie d'un accès facile aux grands axes de circulation par la route de Vienne. La propriété comprend plusieurs bâtiments rénovés en 2014, une terrasse attenante, un parquet soigné, de grandes verrières ainsi que des moulures et cheminées qui valorisent le cachet des lieux. La proximité du tramway et du réseau TCL facilite l'accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une activité indépendante à Lyon.
Terrain clos
Stationnement privatif
Environnement calme
Accès sécurisé
Parc arboré privé
Bâtiment principal
Deux bâtiments annexes
Parquet
Terrasse attenante
Rénovation effectuée en 2014
Grande verrière
Moulures
Cheminées
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès direct route de Vienne
Arrêt de bus C12 réseau TCL arrêt Montagny

EXCLUSIVITE - Le programme ELIXIR est situé sur l'un des axes les plus importants du 3ème arrondissement de Lyon. Dans un quartier mixte tertiaire et serviciel, cet immeuble développe 1 564 m² de bureaux divisibles à partir de 209 m² disponibles à la vente. Chaque étage dispose d'un balcon.
Elixir assure une très bonne connectivité avec les quartiers stratégiques de Lyon et notamment de La Part-Dieu. Idéal siège.
Immeuble de bureaux à construire
Labels BREEAM Very Good et RE 2020
Etablissement Recevant du Public type W 5ème catégorie
Bureaux livrés décloisonnés
Rafraichissement d'air réversible par Pompe A Chaleur type air/eau double flux
Centrale de Traitement d'Air
Fermeture extérieure par Brises Soleil Orientables électriques
Hauteur Sous Plafond de 2,80m de dalle à dalle et 2,50m dans les circulations
HSP -Dalle à dalle - du RDC : 3,15 m
Plafond dalles béton
Luminaires : plafonniers
Sol dalles moquettes
Possibilité de sécuriser et de rendre indépendant chaque étage
Sanitaires hommes et femmes
Terrasses, balcons et jardin au RDC
Local vélos au RDC
9 places de stationnement au sous-sol accessible par ascenseur à voiture
Surface RDC : 209,33 m²
Situation/Transports :
Aéroport À 15 minutes du Rhône Express - Arrêt Lyon Part-Dieu Liaison avec l'aéroport Saint Exupéry en 30 min
SNCF À 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu - Porte Villette
Route À 15 minutes en voiture du boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram A 1 minute du Tramway 3 - Direction Part-Dieu/Meyzieu
Bus À 1 minute des Lignes de Bus C13, C26, 25 et 69
Métro À 10 minutes du Métro B - Direction Charpennes - Gare d'Oullins
Prix parking: 25 000 euros HT HD/unité
Les surfaces extérieures sont pondérées à 30% dans le calcul de la surface.
La surface vendue est une surface locative
Les charges comprennent les fluides privatifs

Valoris Real Estate vous propose à la vente cet immeuble en copropriété, à usage de bureaux, idéalement situé au 37 avenue Jean Jaurès, au coeur du 7ᵉ arrondissement de Lyon. Offrant une belle visibilité sur un axe structurant et recherché, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique.
L'ensemble dispose également d'une agréable cour intérieure arborée. Une rénovation de la façade est programmée, garantissant la pérennité et la valorisation de l'actif.
Situé dans un environnement vivant et mixte, mêlant habitat, commerces de proximité et services, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Le métro B (station Jean Macé), le tramway T2 ainsi que de nombreuses lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que la gare Jean Macé permet un accès direct au réseau ferroviaire régional. L'avenue Jean Jaurès, axe majeur de la rive gauche, assure par ailleurs une connexion rapide vers la Presqu'île, la Part-Dieu et les grands axes routiers.
Disponibilité à convenir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à vendre !

Savills vous propose à l'acquisition des bureaux au sein d'un immeuble tertiaire sur le Cours Albert Thomas en étagées élevés,
Le Patio-6ème avenue est situé à deux pas des stations de métro ligne D "Sans Souci" et "Monplaisir" ainsi que du quartier vivant et dynamique des Frères Lumières - Monplaisir.
Division à partir de 164 m² environ - Nous consulter

Cushman & Wakefield vous propose ces magnifiques bureaux à vendre en Presqu'ile 69001
Situé à proximité immédiate de l'opéra, ce duplex élégant offre un cadre de travail exceptionnel.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien unique :
Emplacement idéal : À proximité du métro Hôtel de Ville, ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. ( restaurations, boulangeries, commerces, hôtels..)
Prestations luxueuses : Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité et les équipements modernes font de ce duplex un lieu de travail confortable et raffiné.
Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur le quai, les bureaux sont baignés de lumière sur une grande partie du lot
Espace de travail spacieux : Le duplex comprend de grands bureaux et des bureaux plus petits, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs
2 parkings publics sont situés au pied de l'immeuble : Opéra et Hôtel de Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr

Au coeur du secteur attractif de Lyon Confluence, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux 649 m², divisibles à partir de 161 m², au sein de l'immeuble tertiaire PYLOTE. Il propose des prestations modernes : espaces extérieurs, local vélos... Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramways T1 et T2, stations Vélo'v, pôle multimodal Perrache) et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, A7 et boulevard périphérique).
Des places de stationnement en amodiation sont également accessibles au parking LPA Marché Gare.
Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good
Bâtiment indépendant avec un socle commerce
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Hall d'entrée
Architecture intérieure industrielle, plafonds bruts,
Terrasse plantée et cour jardinée accessible
Chauffage et rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteur
Protections solaires type Brise Soleil Orientable
Local vélos en RDC
7 emplacements de stationnement intérieurs en amodiation sur le parking LPA Marché Gare au pied de l'immeuble
Capacitaire : 1 personne pour 10m²
Situation/Transports :
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Le cabinet Cushman & Wakefield Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grands axes de circulation et à moins de 20 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint Exupéry. Situés dans le quartier verdoyant et paisible des hôpitaux, les bureaux des Jardins d'Osaka offrent un environnement de travail de qualité, à la fois fonctionnel, moderne et apaisant.
D'une surface totale de 559 m² non divisibles, ces bureaux se déploient au premier étage d'un immeuble à l'architecture originale et valorisante, certifié RT 2005 et HPE. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au périphérique lyonnais et à l'A43, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (métro D, tram T2, bus C15, C25, C24, 19, 70), facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs.
Les prestations sont à la hauteur des attentes des utilisateurs les plus exigeants : bureaux 100 % en premier jour, cloisonnés et câblés, climatisation réversible par pompe à chaleur, faux plafonds avec luminaires encastrés, moquette en dalles au sol, accès PMR, contrôle d'accès par badges, et sanitaires en parties communes. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, efficacité et sécurité.
Le site est par ailleurs entouré de nombreux services de proximité, tels que restauration, crèches, commerces, cabinets médicaux, ce qui en fait un lieu de travail pratique et vivant.
Les Jardins d'Osaka se distinguent aussi par leur cadre paysager unique, avec des espaces verts soigneusement aménagés et des bassins d'inspiration japonaise qui participent à l'atmosphère zen des lieux. En complément des bureaux, des réserves en sous-sol (69 m²) ainsi que 12 parkings doubles sont également disponibles à la vente ou à la location.
Que vous soyez à la recherche de locaux pour votre entreprise ou d'un investissement patrimonial de qualité, ces bureaux réunissent tous les atouts pour conjuguer performance et sérénité. Disponibilité immédiate

Au coeur du 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et parfaitement desservi, découvrez une opportunité rare d'acquisition de bureaux neufs au sein du projet « 7e Art ». Situé à proximité immédiate de la station Saxe-Gambetta (métros B et D), du tramway T1 (arrêt Saint-André) ainsi que de nombreuses lignes de bus, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois centralité, accessibilité et dynamisme urbain.
Développé dans le cadre d'une restructuration complète avec surélévation, l'immeuble propose une surface totale de 1 639 m² de bureaux à vendre, divisibles à partir de 283 m². Chaque plateau bénéficie de prestations soignées et modernes : climatisation réversible indépendante par niveau, accès sécurisé avec contrôle par badge, menuiseries aluminium, éclairage LED, fibre optique, cloisons amovibles selon plans, sanitaires privatifs et finitions de qualité. Le dernier étage offre un atout unique avec une terrasse privative de plus de 100 m², idéale pour créer un espace détente ou de réception avec vue dégagée.
L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant tous les niveaux, y compris l'attique. Le rez-de-chaussée, doté d'un accès indépendant, est livré brut, avec fluides en attente, permettant une personnalisation complète selon les besoins de votre activité. Le site offre également un bon ratio de stationnement, avec 15 places de parking privatives en sous-sol.
Des extérieurs sont envisageables : Vérandas ou jardins d'hiver.
Le prix de vente démarre à partir de 3 700 euros/m² HT HD pour le rez-de-chaussée et atteint 5 350 euros/m² HT HD pour les niveaux supérieurs avec terrasse. Les charges, maîtrisées, comprennent notamment l'entretien des parties communes, le nettoyage, l'ascenseur, les fluides et le syndic. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2,5 % HT du prix de vente HT HD.
Une adresse idéale pour installer durablement votre activité, entre centralité, confort moderne et qualité architecturale.
Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux
ERP au RDC
PMR/ascenseur
Contrôle d'accès
Fibre optique
Ratio parking : 1/75 m²
Accès à un parc public au pied de l'immeuble
Dans un quartier dynamique et à proximité de toutes commodités
Contrôle d'accès avec lecteur badge
Portes métalliques pleines
Garde-corps et mains-courantes d'escaliers
Escalier métalliques avec marches en habillage bois
Accroches vélos
Grilles de ventilation
Cloisons amovibles pleines ou vitrées suivant plans
Carrelage du Hall, des WC et local poubelle
Ascenseur : charge 400 Kgs du RDC à l'attique.
Locaux neufs/plateau nu
Sanitaires privatifs
Terrasse au R+5
Climatisation réversible (indépendant par plateau)
RDC livré brut de béton, fluides en attente
Accès indépendant pour le RDC
R+4 et R+5 indivisibles
LED
Plinthes périphériques
Menuiseries en aluminium
Brises soleil côté sud
Surface RDC : 200 m²

Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons 2 508 m² de bureaux neufs à vendre, divisibles à partir de 155 m².
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs et communs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages.
Bâtiment certifié BREEAM Very Good.
Accès sécurisé
Hall traversant, côté Rhône et côté jardin.
Plateaux libres de toute contrainte structurelle.
Balcons filants à tous les étages.
Rafraîchissement d'air réversibles par groupe
Protections solaires type Brise Soleil Orientable
Espace jardiné accessible
Locaux vélo en sous-sol et douche
Panneaux photovoltaïques en toiture
Capacité d'accueil : 1 personne pour 8 m²
1 place de parking LPA pour 166 m²
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).
Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur PMR
Bureaux cloisonnés et lumineux
Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives
Rafraichissement d'air réversible (neuf)
Double vitrage
Baie de brassage et courant faible dans les cloisons
Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
Faux plafonds (pavés LED et néons)
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Issues de secours
Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR
2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité
Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030 (remplacement du chaud/froid)
Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables
Situation/Transports :
Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Ligne D - Gare de Vaise
Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité
Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité
Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)

Situés au cœur du quartier de Vaise, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à vendre bénéficient d'une localisation stratégique sur la rue de Bourgogne. Le bien se distingue par son caractère atypique et son très bon état général. Répartis sur plusieurs bâtiments indépendants, les espaces de travail offrent un environnement professionnel unique, alliant charme et prestations de qualité. Vous profiterez d'une agréable terrasse privative donnant sur une cour intérieure, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La proximité immédiate du métro Place Valmy, de la gare SNCF Lyon-Vaise, ainsi que de nombreux bus, facilite vos déplacements quotidiens. Profitez également de la présence de restaurants à proximité pour vos pauses déjeuner. Ce bien rare est à découvrir en exclusivité.
Proximité immédiate du métro Place Valmy
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Vaise
Proximité des arrêts de bus
Proximité du Tunnel de la Croix Rousse
Proximité du périphérique TEO
Terrasse privative
Cour intérieure privative
Bureaux avec charme
Prestations de qualité
Bureaux atypiques
Bureaux cloisonnés
Bureaux câblés
Proximité des restaurants
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès bus Lyon Place de Paris ligne C6
Accès bus Lyon Place de Paris ligne C14
Accès bus Lyon Place de Paris ligne 2
Accès bus Lyon Place de Paris ligne 31
Accès bus Lyon Place de Paris ligne S11
Accès bus Marietton Pont SNCF ligne 5
Accès bus Gare de Vaise ligne 10E
Accès bus Gare de Vaise ligne 20
Accès bus Gare de Vaise ligne 22
Accès bus Gare de Vaise ligne 23
Accès bus Gare de Vaise ligne 43
Accès gare SNCF Lyon Vaise
Accès métro Lyon Gare de Vaise ligne D
Accès autoroute A6 entrée M6
Accès autoroute A6 sortie M6
Lot 1 : RDC + R+1 et mezzanine : 502.40 m² carrez
Lot 2 : R+1 + combles : 55.55 m² carrez
Lot 3 : RDC + R+1 : 68.51 m² carrez

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble tertiaire « Le Rhône Alpes », idéalement implanté Cours Lafayette dans le 6? arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun, ainsi que de nombreux commerces et services.
Les surfaces disponibles totalisent 3 031 m², divisibles à partir de 135 m², permettant de répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, sont proposés rénovés. Ils offrent un aménagement mixte combinant open space et bureaux cloisonnés, favorisant à la fois collaboration et confidentialité. Les paliers d'étage ont également été entièrement rénovés afin d'offrir un cadre de travail moderne et qualitatif.
L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnement à la vente, ainsi que d'un système de sécurité avec contrôle d'accès par badge à l'entrée, garantissant un environnement professionnel sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’immeuble s’inscrit dans une démarche architecturale contemporaine et durable, certifiée par les labels BREEAM Very Good, RT 2012 -30% et WiredScore Gold. Il bénéficie d’un stationnement privatif en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Situé dans un quartier vivant et parfaitement connecté, il profite d’une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du tramway, de la gare et des grands axes, offrant un cadre dynamique et accessible aux entreprises.

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux modernes et haut de gamme de 2 509 m², divisibles à partir de 156 m², au coeur du quartier d'affaires Lyon Confluence, dans l'îlot LYCORNE PYLOTE. Parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un environnement innovant et durable, ces espaces bénéficient d'une adresse stratégique et d'un cadre de travail optimal.
Répartis sur deux immeubles, dont un totalement indépendant, les bureaux sont libres de toute contrainte structurelle, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque niveau dispose de balcons filants, et les prestations techniques répondent aux normes les plus exigeantes : rafraîchissement par double groupe froid, panneaux photovoltaïques, certification environnementale BREEAM Very Good. L'ensemble propose également un hall traversant, des locaux vélos, des douches, et des espaces jardinés pour le confort des usagers.
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Perrache (Métro A, Tram T1/T2, TGV, TER et bus), le site bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers (A6/A7, périphérique), ainsi qu'à de nombreux services de mobilité (Vélo'v, parking public de 800 places). 15 places de stationnement sont également incluses.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ces bureaux à Lyon Confluence !

A proximité de la gare de la Part Dieu, dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle du cours Lafayette et de l'avenue Thiers, des plateaux de bureaux sont disponibles à la la vente.
Un atrium est aménagé en jardin d'hiver, avec des ascenseurs panoramiques.
De nombreux services et restaurants sont à proximité.
Immeuble de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
Ascenseurs
Accès sécurisé (interphone et contrôle d'accès)
Fibre optique
Travaux réalisés:
Réfection des paliers d'ascenseurs (moquette, peinture, éclairage)
Division électrique
Remplacement partiel d'éclairages
Curage de cloisons et travaux de remise en état de façon ponctuelle sur les divers plateaux (moquette, peinture, faux-plafond)
Curage et réfection totale du R+3
Remplacement totale moquette du R+5
Bureaux traversants, lumineux
Profondeur max d'un plateau de 16m
Hauteur dalle à dalle de 2.90m
Faux plafond technique
Plinthes périphériques
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
Rafraichissement d'air réversible
Raccordement au réseau urbain pour la production de chauf/froid avec réseaux de distribution neufs
Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
Ratio parking: 1 place/35m²
Ratio archives: 3,9 m² par tranche de 100 m²
Surface RDC : 247 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Gare de Lyon-Part-Dieu
Métro Ligne B Brotteaux
Tram T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Bus Lignes C3, C16, 27
Places de parking : 35 000 euros HT /place
En cas de vente de plateaux complet (Ailes C et D pour les étages R+3 ou R+4 ou R+5), le prix est à 5 300 euros/m²

Idéalement situé, en plein coeur du 6ème arrondissement, ce plateau de bureaux aménagés et lumineux, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en R+3, est disponible à l'acquisition et divisible en deux lots
Immeuble tertiaire en R+3
Ascenseur, Interphone
Hall d'entrée en cours de rénovation
Huisseries neuves
Fibre
Plateau de bureaux aménagés divisible en deux lots
Deux entrées indépendantes
Bureaux cloisonnés : nombreux bureaux individuels, salles de réunion, accueil, locaux d'archives et techniques
Chauffage urbain central
Cloisons pleines amovibles ou en placo
Sol dalles moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Baie de brassage sur le lot de 283 m²
Câblage par plinthes périphériques
Sanitaires privatifs dans chaque lot
Travaux de rafraichissement à prévoir
Accord pour la pose d'une climatisation individuelle
12 places de parking en sous-sol dont une pour une petite voiture
5 places de parking extérieur à usage privatif
Situation/Transports :
SNCF A 10 min de la gare Part Dieu
Bus A 200 m de l'arrêt 'Félix Jacquier', ligne C6 et bus 27
Bus A 500 m de l'arrêt 'Muséum', ligne C1 et bus 28
Métro A 5 min du métro A arrêt 'Foch'
Prix de vente des parkings en sous-sol : 25 000 euros HD/unité
Prix de vente du parking (petite voiture) : 15 000 euros HD/unité
Loyer terrain HCL compris dans les charges et fin de bail HCL au 31/12/2070

Implanté dans un environnement dynamique, l’immeuble Atelier 8 incarne la modernité et le bien-être au travail. Ce programme neuf intègre un jardin central et de vastes espaces extérieurs, créant un cadre propice à la convivialité et à la performance. Sa conception répond aux dernières normes environnementales, avec certification BREEAM et intégration de panneaux photovoltaïques. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’infrastructures adaptées, telles qu’un grand local vélos avec douches et des stationnements électrifiables, facilitant la mobilité durable des occupants.

Rare à la vente !
SAVILLS vous invite à venir découvrir le programme "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation.
Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard.
Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond de 4,75 m. Parkings disponibles en sous-sol.

Savills vous propose à la vente deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "Le Riverside".
Idéalement situé face à Confluence, à l'entrée du quartier de Gerland, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du tram T1, 10 minutes en vélo du centre-ville, et un accès direct à la M7 pour les collaborateurs véhiculés.

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente, idéalement situées au coeur de la Cité Internationale.
Venez découvrir ces lots lumineux, à deux pas du parc de la tête d'Or et en bordure de Rhône.
A proximité du centre-ville de Lyon et des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles.

Savills vous propose à la vente des bureaux rénovés et modulables au coeur du quartier créatif et innovant de la Confluence. Ils bénéficient d'un écosystème dynamique, d'un jardin et d'une desserte idéale à deux pas du pôle multimodal de Perrache et de l'hyper centre de Lyon.
Ne tardez pas à venir découvrir vos futurs bureaux.

Savills vous propose à la vente au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des Brotteaux 3024 m² de bureaux divisibles à partir de 135 m². Belle luminosité et plateaux de bureaux prêts à l'emploi. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol.

L'Immeuble Sainte-Marie des Terreaux, situé au cœur du quartier historique de la Presqu'île à Lyon, incarne un parfait mariage entre patrimoine et modernité. Ce bâtiment emblématique a été soigneusement réhabilité en 2012 pour offrir un cadre de vie et de travail prestigieux. L'édifice, d'une surface de 7 370 m², est réparti en 26 lots d'habitation, 14 de bureaux et 10 de commerces. Il se distingue par sa façade élégante, sa cour intérieure magnifiquement restaurée et son jardin d'agrément.
Situé à l'angle de la place des Terreaux, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité de la Mairie de Lyon et des stations de métro Hôtel de Ville et Cordeliers.

Vous êtes à la recherche d’un bureau prestigieux au cœur de Lyon ? Découvrez ce superbe local professionnel situé dans un immeuble bourgeois d'exception, niché en plein cœur de la presqu’île lyonnaise, à deux pas de la Place des Terreaux et de toutes ses commodités.
Caractéristiques du bien :
Adresse : Lyon 1er.
Étage : 3ème, avec une belle luminosité grâce à son exposition traversante sur cour et rue.
Surface : 227 m².
État : Très bon état.
Chauffage : Individuel au gaz.
Charges : Environ 230 €/mois.
Points forts :
Localisation premium au cœur de la ville.
Idéal pour une profession libérale (avocat, conseil, etc.).
Charme de l’ancien dans un cadre bourgeois.
Disponible pour visite sur demande

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier dynamique de La Part-Dieu, à proximité des transports et des services. Il est en très bon état, avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible et fibre optique. La future rénovation contribuera à une revalorisation significative du bien.

À Vendre : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses - Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux modernes dans un cadre paisible et sécurisé à Lyon 7.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !