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Vente Bureaux 551 m²
Le Colbert
29-31 Rue Mazenod, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
1 929 201 €

Rare à la vente, Bureaux de 551 m² entièrement aménagés, à proximité immédiate des quais du Rhône et de la gare Part-Dieu

Savills Lyon vous propose en exclusivité à la vente des bureaux situés au coeur du quartier Préfecture.
Les locaux sont entièrement aménagés et offrent différents espaces : accueil, bureaux, salles de réunion, cuisine, douche, archives, etc.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais du Rhône, à seulement un arrêt de métro de la gare Part-Dieu via la ligne B, ainsi que du Palais de Justice et de nombreux restaurants et commerces.
3 places de parking en sous-sol complètent cette offre.
Disponibilité : 29/12/2026
Référence : 2193331-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 551,2
Disponibilité 30 décembre 2026
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 30 décembre 2026
Étage Total
Surfaces 551,2 m²
Étage 3 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux551,230 décembre 2026
SSParkings-30 décembre 2026
Total551,2 m²
3 en sous-sol

Caractéristiques

Situé dans le quartier Préfecture, cet immeuble offre une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec divers modes de transport : bus, métro et tramway.
Prestations :
Immeuble en R+6 réhabilité en partie en 2016
PAC en toiture avec système CVC indépendant (C/F)
Double accès au lot (A et B)
Doubles ascenseurs et monte-charge
HSP : 2,4 m
Faux plafond et pavés LED
Sol : PVC parquet + moquette dans les bureaux
Cloisons amovibles : mixte vitrées toute hauteur et vitrées sur allège
Stores manuels intérieurs
Huisseries : double vitrage aluminium à rupture de pont thermique
Grande terrasse/coursive partagée
Espace accueil
Doubles sanitaires PMR
Douche
Grande cuisine
Local technique
Calls boxes
Plusieurs salles de réunion
Multitude de bureaux cloisonnés
Local archive sur palier de 8 m²
3 parkings en sous-sol
Local vélos dans cour intérieure

Emplacement

29-31 Rue MazenodLyon 69003

Transports

Liberté

100 m (soit 1 min à pied)

Saxe - Préfecture

300 m (soit 3 min à pied)

Place Guichard

400 m (soit 4 min à pied)

Guillotière Gabriel Péri

500 m (soit 5 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
29 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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