Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 279 m² à 1 710 m²94200 Ivry Sur Seine

À partir de
5 115 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 48 € HT/an
Taxe foncière : 68 400 €/an

Immeuble neuf tout service à louer

Au coeur d'une nouvelle zone tertiaire à Ivry-sur-Seine, à louer, dans un immeuble neuf, 1 710m² de bureaux divisibles à partir de 279m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble neuf en R+8
Plateaux de 570 m² divisibles en deux lots de 279 et 291 m²
Un ensemble tertiaire neuf de bureaux lumineux et faciles à aménager.
Label BREEAM Niveau Very Good et Wirescore
Un accueil commun avec hôtesse d'accueil
Aire de livraison
Excellent capacitaire : 50 personnes par étage
Faux plancher technique
Bureaux climatisés bénéficiant de terrasses
Offres de restauration indépendante possible
Auditorium gradiné de 100 personnes disponible en location à la carte
Salle de sport envisagée au RDC
Parkings voitures et motos en sous-sol
Local vélos au RDC
Places avec recharges électriques
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer : 220 € HT HC / m² / an
Loyer parkings : 1300 € HT HC / unité / an
Loyer motos : 700 € HT HC / emplacement / an
Disponibilité : Avril 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10316819
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
3èmeBureaux220.004801/09/2025
4èmeBureaux220.004801/09/2025
5èmeBureaux220.004801/09/2025
TOTALBureaux2204801/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Climatisation réversible;Accès PMR;locaux neufs;Terrasse privative

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
Métro "Mairie d'Ivry" (ligne 7)
RER C station " Ivry-sur-Seine
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULT'IM

4.8
(164 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de son métier, ainsi qu’à une équipe d’experts passionnés et efficaces.
Voir tous les bureaux à louer à Ivry-sur-Seine

Val-de-Marne - Location Bureaux

Ivry-sur-Seine - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CONSULT'IM
4.8
(164 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU