Location Bureaux 570 m²94200 Ivry-sur-Seine

10 450 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 48 € HT/an
Taxe foncière : 22 800 €/an

Immeuble neuf tout service à louer

Au coeur d'une nouvelle zone tertiaire à Ivry-sur-Seine, à louer, dans un immeuble neuf, 570 m² de bureaux au 4ème étage divisibles à partie de 279 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble neuf en R+8
Un ensemble tertiaire neuf de bureaux lumineux et faciles à aménager.
Label BREEAM Niveau Very Good et Wirescore
Un accueil commun avec hôtesse d'accueil
Aire de livraison
Excellent capacitaire : 50 personnes par étage
Faux plancher technique
Bureaux climatisés bénéficiant de terrasses
Offres de restauration indépendante possible
Auditorium gradiné de 100 personnes disponible en location à la carte
Salle de sport envisagée au RDC
Parkings voitures et motos en sous-sol
Local vélos au RDC
Places avec recharges électriques
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer : 220 € HT HC / m² / an
Loyer parkings : 1300 € HT HC / unité / an
Loyer motos : 700 € HT HC / emplacement / an
Disponibilité : Avril 2026
Climatisation réversible;Accès PMR;locaux neufs;Terrasse privative
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 10320651
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
4ème291Bureaux220.0048
TOTAL570Bureaux22048
4ème279Bureaux220.0048

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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