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Location Commerce 350 m²06150 Cannes

5 163 € HT-HC/mois

177 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 10 641 € HT

Dépôt de garantie : 8 868 € HT

Charges locatives : 1 824 € HT/an

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Immobilier Professionnel à louer Cannes

A LOUER - Local commercial – Zone des Tourrades – Cannes-la-Bocca
Cession de droit au bail
Situé au coeur de la dynamique zone commerciale des Tourrades, ce local commercial de 350 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses enseignes (habillement, décoration, restauration…)
Superficie : 350 m²
RDC : 200m²
Mezzanine : 150m² (non déclarée) idéale pour un espace de vente complémentaire, un showroom ou des bureaux
Vitrine : Beau linéaire de 15 mètres, offrant une visibilité optimale
Stationnement : 3 places de parking privatives + parking commun gratuit
Accessibilité : Proche des grands axes, autoroute A8 et très bien desservi
Implanté dans une zone commerciale attractive, ce local est idéal pour une enseigne souhaitant profiter d'un bon flux commercial.
Prix de la cession : 65 000€
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 10 641 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 868 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 07/11/2025

Référence : LP714-BERGE-BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Cannes 06150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGE IMMOBILIER CANNES

5(16 Avis)

91 Boulevard Carnot

06400 Cannes

Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché. Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.

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