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Location Commerce 36 m²06400 Cannes

4 500 € HT-HC/mois
1 500 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 310 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Cannes

RealPoint Immobilier vous propose en co-exclusivité un local
LOCALISATION
Petit local situé sur la rue d'Antibes, rue commerçante n°1 de Cannes.
Environnement : milieu - haut de gamme.
À proximité immédiate des enseignes : 'Zapa', 'Gérard Darel', 'Maje', 'Zadig et Voltaire', ...
Usage recommandé : bijouterie, optique, boutique de prêt-à-porter, accessoires, etc.
DESCRIPTION
Surface totale : 36 m² environ en RDC (surface commerciale + point d'eau / toilette).
Façade : 3,5 ml environ.
État : local en bon état.
CONDITIONS LOCATIVES
Bail : 3.6.9 neuf.
Disponibilité : mercredi 1er octobre 2025.
Destination : dans l'activité du preneur, sauf nuisance.
Loyer mensuel : 4 500 euros hors taxes - hors charges (loyer assujetti à la TVA), réglé trimestriellement d'avance.
Provision trimestrielle sur charges : 930 euros.
Taxe foncière : à la charge du preneur -- 1 500 euros.
Garantie : dépôt de garantie de 3 mois ; garantie complémentaire possible selon candidature.
Honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel.
Chez RealPoint Immobilier, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous et visitez ce bien aujourd'hui !
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mercredi 1er octobre 2025
Référence : 2501030142-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 36 m²
  • Linéaire de façade : 3.5 m
  • État du bien : État d'usage

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

REALPOINT IMMOBILIER

1622 Grand Boulevard de Super Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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