REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux situés avenue Michel Jourdan à Cannes La Bocca : Type de bail : Commercial 3-6-9 ans Disponibilité : Immédiate Conditions financières Loyer annuel HT/HC : 16 200 € + 16 800 € (selon le local) = Total 33 000€ Provision pour charges : 2 200 €/an par locaux (incluant TF, TEOM et gestion technique & ; administrative) x Franchise de loyer : à négocier Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Indexation : ILC - annuelle Paiement : Trimestriel d'avance Frais d'acte : 500 € HT Honoraires de commercialisation (preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - exigibles à la signature du bail Régime fiscal : TVA 20 % Caractéristiques des locauxSurface : 65 m² + 67 m² Vitrine : Grande façade sur l'avenue Michel Jourdan, offrant une visibilité optimale Accessibilité : Bonne desserte par les transports en commun et stationnement à proximité Travaux : Le bailleur est en cours de rénovation afin de livrer des locaux prêts à l'usage AtoutsEmplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté Environnement attractif : commerces, restaurants et services immédiats Idéal pour activités de détail, bureaux, services ou autres activités commerciales Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous et visitez dès aujourd'hui. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2501030145-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
