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Location Commerce 98 m²06400 Cannes

3 262 € HT-HC/mois
399 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Immobilier Professionnel à louer Cannes

Description du bien
Realpoint Immobilier vous propose en location pure un local commercial d'environ 98 m² idéalement situé Place du Commandant Maria à Cannes, à proximité immédiate du centre-ville, du marché Gambetta et des principaux axes de circulation piétonne et automobile.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une visibilité optimale et un environnement commercial dynamique.
Caractéristiques
Loyer annuel : 39 146 € HT/HC
Charges annuelles : 1 556 €
Taxe foncière : 1 298 €
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Travaux à charge du preneur : 18 000 € HT
Garantie bancaire à première demande : 31 500 € (9 mois de loyer)
Surface totale : 98 m²RDC : 46 m²
Sous-sol : 52 m²
Façade : 10 mètres linéaires
Vitrine : 6 mètres linéaires
Extraction possible (idéal restauration légère ou activité alimentaire)
Travaux à prévoir à la charge du preneur
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, la réactivité ets notre priorité.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 2501030152-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

REALPOINT IMMOBILIER

1622 Grand Boulevard de Super Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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