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Location Commerce 450 m²06210 Mandelieu-la-Napoule

6 788 € HT-HC/mois

181 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 24 480 € HT

Dépôt de garantie : 40 800 € HT

Charges locatives : 8 519 € HT/an

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Immobilier Professionnel à louer Mandelieu-la-Napoule

LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL 450m² - ZONE COMMERCIALE TOURRADES
Bergé immobilier vous propose à la location un beau local commercial, dans la zone commerciale des tourrades, très belle visibilité de 450m².
Superficie totale : 450m²
Rez-de-chaussée : 240m²
R+1 : 210m²
Stationnement : 4 places privatives + parking commun dans la zone commerciale
Visibilité avec une grande façade, vitrine et possibilité de poser une belle enseigne
Environnement commercial dynamique : Basika, Music3000, Orchestra, Sup Viandes, Norauto, salle de sport ...
Climatisation &amp ; sanitaires
Contactez nous rapidement pour organiser une visite !
Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/02/2026

Référence : LP1118-BERGE-BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	450 m²	181 € HT-HC/m²/an	16/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Mandelieu-la-Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGE IMMOBILIER CANNES

5(16 Avis)

91 Boulevard Carnot

06400 Cannes

Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché. Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.

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