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Location Commerce 213 m²06210 Mandelieu-la-Napoule

4 171 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 15 000 € HT

Charges locatives : 14 400 € HT/an

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Immobilier Professionnel à louer Mandelieu-la-Napoule

EN EXCLUSIVITÉ – Local commercial 213m² en ZI de la Canardière
Situé en plein coeur de la zone industrielle de la Canardière, ce local commercial de 213 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique, entouré de grandes enseignes nationales telles que Darty, Dafy Moto, Cultura, Maisons du Monde et Décathlon...
? Surface totale : 213 m²? Hauteur sous plafond : 6,09 m? Porte : 3 x 4 m? Sanitaires
Le local bénéficie d'un grand parking commun, offrant un accès aisé à votre clientèle, et d'une visibilité depuis l'autoroute A8. Situé dans une zone à très forte affluence, c'est une opportunité rare pour implanter votre activité.
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Honoraires de 25 050 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/02/2026

Référence : LP545-BERGE-BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	213 m²	235 € HT-HC/m²/an	06/02/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.09 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Mandelieu-la-Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGE IMMOBILIER CANNES

5(16 Avis)

91 Boulevard Carnot

06400 Cannes

Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché. Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.

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