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Location Bureaux 513 m²44100 Nantes

5 985 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 773 € HT
Dépôt de garantie : 17 955 € HT
Charges locatives : 19 492 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Nantes

PROCHE NANTES CENTRE - Quartier Chantenay.
Situé directement sur les bords de Loire, surface disponible de 513 m² entièrement aménagé. Plateau tout équipé avec entrée, accueil, bureaux fermés, salle de réunion, open space, salle serveur . Le secteur est en plein mutation avec de nombreux projets immobiliers mixte à proximité. Loyer très attractif pour le secteur avec 12 parkings couverts et 9 extérieur inclus dans la location.
Proximité de la Loire et face au village de Trentemoult à Rezé, accès au pont de Cheviré en moins de 5 min. Périphérique porte de l'Estuaire. Le parc du Jardin Extraordinaire est en face de l'immeuble.
Transports en commun : bus ligne n°81, (arrêt Gassendi) / tramway : ligne 1, arrêt (Gare Maritime) / Chronobus C1 / Gare de Chantenay à 5 min à pied / Bicloo Plus (station Garennes).
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence + 450 € HT de frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : LP253-NOMIS44_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 4

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nantes 44100
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS IMMOBILIER PRO

Thomas Guizard

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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