Location Local d'activités 408 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

3 000 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Étienne-du-Rouvray

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ST ETIENNE DU ROUVRAY
Au coeur de la ZI avec très bonne visibilité, sur un terrain clos de 868 m2, local d'activité indépendant d'environ 408 m2 composé comme suit :
- Une grande partie atelier-stockage de 238 m2, accessible par un volet roulant électrique de 4,50 m de haut. Hauteur du local de 6,20 à 7,90 m
- Une partie show-room de 75 m2 accessible depuis l'extérieur par une porte en verre auomatique et volet roulant de protection
- Une partie bureaux comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires et réserves
- Au R+1 un réfectoire et un bureau
Parking privé sur le devant
Loyer annuel HT-HC : 36 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP1030-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC238Surface de stockage accessible par un grand volet roulant électrique de 4,50 m
RDC75Surface show-room accessible par une porte en verrre automatique
RDC62Surface de bureaux comprenant 3 petits bureaux (40 m2), 2 sanitaires et réserves (22m2)
R+133Un réfectoire (19 m2) et 1 bureau (14 m2)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Saint Etienne Du Rouvray 76800
Quartier : Zone industrielle

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
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Nos métiers :
- Achat/Vente et location
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- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
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