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Location Commerce 45 m²92150 Suresnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 900 €/an
1 700 € HT-HC/mois
453 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

inconnu 0 pièces

Situé à Suresnes, rue de Verdun, à proximité d'autres commerces, nous vous proposons à la location un local commercial (usage commercial, professionnel, voir activités de bureaux), d'une superficie de plain-pieds d'environ 45 m2. Le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 4,5 mètres, et se compose d'une boutique principale (env. 35 m2), d'un dégagement avec cuisine, 1 sanitaire avec pièce d'eau. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial neuf 3/6/9 ans, loyer : 1700 euros HT/HC/mois , TVA (20%), provisions sur charges : 500 euros/an (hors consommation individuelle, notamment eau, électricité). Taxe foncière charge Preneur (772 euros en 2026). Dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel à échoir. Caution bancaire demandée si société en création Disponibilité : immédiate après accord. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence (6120 euros HT). Disponibilité immédiate après accord. Toute activité sauf restauration (absence de gaine d'extraction dans le local).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 45-92150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 4.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

Suresnes 92150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DISTINCT IMMO

21 Rue De La Belle Feuille
92100 Boulogne-Billancourt
DISTINCT-IMMO est spécialisée dans le conseil en immobilier commercial et d'entreprise. Nous intervenons pour le compte de sociétés, ou propriétaires-bailleurs privés, qui désirent louer, vendre ou acheter, dans des domaines variés tels que les bureaux, locaux commerciaux, tertiaires, mais aussi dans le résidentiel. Notre périmètre d'intervention se situe principalement sur Paris et l'Ile de France, mais aussi en province dans le cadre de recherches spécifiques. DISTINCT-IMMO est animée par des professionnels qui ont mis en commun leur expertise de l'immobilier qu'ils pratiquent depuis plus de 15 ans. Comprendre vos besoins, vous conseiller dans la valorisation de votre patrimoine ou dans le choix de vos acquisitions ou locations constituent notre principale mission. Nous vous invitons à nous contacter pour tous vos projets immobiliers. L'Equipe DISTINCT-IMMO Christophe THIRION, Agent immobilier
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Christophe THIRION

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