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Location Bureaux 367 m²13013 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 975 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

LES BARONNIES - A LOUER OU A VENDRE

LES BARONNIES - bureaux à vendre ou à louer - Marseille Est
L'agence Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location dans le Technopôle de Château Gombert (13013) qui constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence.
Les locaux sont situés dans le parc tertiaire arboré LES BARONNIES. Ce parc est constitué d'un ensemble immobilier récent, au sein d'une copropriété moderne de cinq bâtiments à l'architecture contemporaine.
Les locaux disposent de prestations de qualité : open space, bureaux cloisonnés, pompe à chaleur réversible, ascenseur et parkings extérieurs.
Certains lots ont une vue dégagée sur les collines.
Le parc tertiaire LES BARONNIES est situé 3-21 rue Marc Donadille à Marseille 13ème, à équidistance des autoroutes A7 et A50 à 10 min et à proximité du métro La Rose (M1) via le BHNS, de la gare Saint-Charles et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes.
Une opportunité rare dans une zone technologique en plein essor.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 41719-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RdC

Bâtiment B Lots 1 & 2

Type Bureaux

Surfaces 367,12

Disponibilité Après accord

Loyer 130 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 367,12 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RdC	B Lots 1 & 2	Bureaux	367,12	Après accord	130 HT/HC/m²/an
Total			367,12 m²

Caractéristiques

Parking

Faux plafond

Immeubles récents au sein d'une copropriété de 5 bâtiments
Rocade L2 à proximité
Commodités dans la ZAC de Château Gombert
BHNS / métro à proximité
Bureaux cloisonnées
Open space
Sol : moquette en dalles
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Pompe à chaleur réversible
Ascenseur
Surface RDC : 367,12 m²

Emplacement

Marseille 13013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

Location Bureaux 367 m²13013 Marseille

LES BARONNIES - A LOUER OU A VENDRE

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

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Edouard Jany