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Location Commerce 58 m²128 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville

2 301 € HT-HC/mois

476 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 5 520 € HT

Dépôt de garantie : 6 900 € HT

Taxe foncière : 1 050 €/an

Local 128 PVC

Dans la rue principale mais aussi la rue commerçante d'Alfortville, au 128 rue Paul Vaillant Couturier, dans une immeuble récent en pierre de taille, au RDC (accès PMR), local commercial de 58 m2, composé d'un espace principal donnant sur vitrine, un bureau séparé (donnant sur petite terrasse fermée) et un WC (PMR). Vitrine d'environ 8 m linéaires. Accès depuis la rue par vitrine ou accès par les parties communes de l'immeuble. Possibilité de diviser en plusieurs bureaux. Possibilité location cave stockage en plus.
Pas de "droit d'entrée ou pas de porte" à prévoir.
Pas de possibilité commerce de bouche ou restauration.
Local commercial situé dans la rue principale.
Local commercial situé dans la rue du marché (2 fois par semaine).
Nombreux commerces alentours.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : Local 128 PVC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	58 m²	476 € HT-HC/m²/an	15/01/2026	Négociable

Caractéristiques

Année de construction : 2010

Emplacement

128 Rue Paul Vaillant CouturierAlfortville 94140

Transports

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

1 km (soit 15 min à pied)

Maisons-Alfort - Alfortville

2 km (soit 12 min à pied)

Maisons-Alfort - Stade

2 km (soit 3 min en voiture)

Charenton - Écoles

2 km (soit 5 min en voiture)

Liberté

3 km (soit 5 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Vert De Maisons

3 km (soit 7 min en voiture)

Vitry-Sur-Seine

4 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

10 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FONCIERE VENDOME

3 Rue Diderot

94140 Alfortville

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