Location Commerce 59 m²13013 Marseille

1 298 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 20 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 984 € HT/an
Taxe foncière : 816 €/an

Local 59 m2 à louer ST MITRE 13013

L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 20 ans, vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 59 m2 situé dans le quartier résidentiel de Saint-Mitre, à la limite de Château Gombert, 13013 MARSEILLE.
Ce bien est neuf et consiste en un open space de 58,82 m2 livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées.
Prestations : accès PMR, ERPable, vitrines anti-effraction, compteur Linky posé, fibre.
Toute destination possible sauf celle nécessitant un conduit d'extraction (restaurant, snack) et métiers de bouche (alimentation, boucherie, primeurs).
Nombreux parkings sur le site de la surface alimentaire mitoyenne.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : CC13013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux59 m²264 € HT-HC/m²/an02/03/202617 €

Emplacement

Marseille 13013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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