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Location Local d'activités 287 m²06560 Valbonne

3 277 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 438 € HT/an
Taxe foncière : 1 150 €/an

LOCAL A LOUER

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce très beau local d'activité de 287 m² situé à Sophia Antipolis composé comme suit :
- Local principal de 195 m² accessible de plain pied et par poids lourd
- Local de stockage de 92 m² accessible par monte charge 2 T et par véhicules utilitaires.
- 6 parkings dont 3 intérieurs
Le site est clos et vidéosurveillé et bénéficie des garanties liées à un immeuble neuf livré en 2024.
Sophia Antipolis a été pensée dès le départ comme un lieu de haute technologie “fertile” misant sur la convivialité, la mixité et la pluridisciplinarité pour fédérer les énergies au service de la créativité et créer les innovations majeures de demain. Un état d'esprit qui se consolide.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4774-3221984214
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Monte charge
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

ORENGO Guillaume

535 Rte des Lucioles Les Aqueducs B3
06560 Valbonne / Sophia-Antipolis
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur, NFI-CONSUTLING vous accompagne dans votre recherche de nouveaux locaux de bureau, activité ou entrepôt.
Nous disposons d’une base de données complètes et constamment actualisée de l’offre immobilière d’entreprise sur la Côte d’Azur.
Nos agences NFI-Consulting sont implantées au cœur de Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes ainsi qu’à Fréjus dans le Var, d’où nous rayonnons sur les principaux pôles économiques que sont Sophia-Antipolis et Cannes ainsi que l’ensemble de l’Est-Var, incluant par exemple Fréjus, Saint Raphael, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Les Arcs.
Que votre société soit locataire ou propriétaire, que vous souhaitez louer ou investir, nous prenons le temps de bien comprendre vos besoins et ensuite d’identifier ensemble le site et les locaux qui vous conviendrons le mieux.
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