Location Local d'activités 343 m² - Photo 1

1 / 10

Location Local d'activités 343 m²44115 Basse-Goulaine

3 211 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 700 €/an

Local atelier bureaux Pole Sud à Basse Goulaine

A proximité immédiate de la zone Pôle Sud, nous vous proposons un local d'activité mixte avec une belle visibilité
Nous vous proposons un local d'activité avec une belle visibilité à deux pas de la zone commerciale Pôle Sud.
Le local est composé d'environ 158,61 m2 de bureaux en R+1 et 184,68 m2 d'atelier.
Vous disposez d'un bel espace extérieur sécurisé, entièrement bitumé, avec environ 15 places de stationnements.
Haut. libre min. ss poutre : 3,35 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
Chauffage : Electrique
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile
Situation/Transports :
Proche de l'axe Nantes/Cholet
Bus Robert Scott (Ligne 27)
Route Route de Clisson
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : ALNN-1380325-0L-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC+1		Activités	343,29	1er janvier 2026
Total			343,29 m²

Emplacement

Basse-Goulaine 44115

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.