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Location Bureaux 131 m² à 2 275 m²5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac
À partir de
1 255 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 79 625 € HT/an
Taxe foncière : 91 000 €/an
LOCAL BUREAUX A LOUER
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 219126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Bâtiment | Etage | Surface du lot | Loyer (€ HT/HC/m²/an) | Charges (€ HT/m²/an) | |
|---|---|---|---|---|---|
| AEROPOLE 4 | Rez-de-chaussée | 156 m² | 115 € | 35 € | |
| AEROPOLE 4 | R+1 | 673 m² | 115 € | 35 € | |
| AEROPOLE 4 | R+3 | 768 m² (plusieurs lots possible) | 115 € | 35 € | |
| AEROPOLE 5 | R+1 | 175 m² | 115 € | 35 € | |
| AEROPOLE 5 | R+2 | 131 m² | 115 € | 35 € | |
| AEROPOLE 5 | R+4 | 372 m² (réno à prévoir) | 115 € | 35 € |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Equipements
- Climatisation
- Faux plafond
Emplacement
5 Avenue Albert DurandBlagnac 31700
Transports
Aéroport : Toulouse Blagnac
1 km (soit 8 min à pied)

Patinoire-Barradels
1 km (soit 12 min à pied)
Grand Noble
2 km (soit 16 min à pied)
Odyssud-Ritouret
2 km (soit 14 min à pied)
Place Du Relais
2 km (soit 19 min à pied)
Pasteur-Mairie De Blagnac
2 km (soit 6 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Alimentation
3 Restaurants
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an
