Location Bureaux 131 m² à 2 275 m²5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

À partir de
1 255 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 79 625 € HT/an
Taxe foncière : 91 000 €/an

LOCAL BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un programme tertiaire emblématique de la zone aéroportuaire de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse.
Les surfaces disponibles vont de 131 m² à 768 m², offrent une grande flexibilité.
L'immeuble, en R+4, est équipé d'ascenseurs et bénéficie de prestations de qualité, dans un environnement dynamique et stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et de l'aéroport.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 219126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)
AEROPOLE 4Rez-de-chaussée156 m²115 €35 €
AEROPOLE 4R+1673 m²115 €35 €
AEROPOLE 4R+3768 m² (plusieurs lots possible)115 €35 €
AEROPOLE 5R+1175 m²115 €35 €
AEROPOLE 5R+2131 m²115 €35 €
AEROPOLE 5R+4372 m² (réno à prévoir)115 €35 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

5 Avenue Albert DurandBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

1 km (soit 8 min à pied)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 12 min à pied)

Grand Noble

2 km (soit 16 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 14 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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