Location Commerce 47 m²15 Rue Ribotti, 06300 Nice

1 234 € HT-HC/mois
315 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 664 € HT
Dépôt de garantie : 3 699 € HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an

Local commercial

  • Quartier dynamique et recherché
  • Transports à distance piétonne
  • Proche port de Nice
L’immeuble se situe au cœur d’un environnement urbain reconnu pour son dynamisme, sa mixité et sa proximité immédiate avec de nombreux services. À seulement quelques minutes de marche du port de Nice et du centre commercial Carrefour TNL, le site bénéficie d’un flux constant de résidents et visiteurs. Les commerces de quartier, la Poste, plusieurs écoles et une offre de restauration variée participent à l’attractivité du secteur. Le bâtiment profite d’une accessibilité optimale grâce à de multiples lignes de bus et aux stations de tramway Garibaldi et Risso, situées à moins de dix minutes à pied. Ce quartier bien desservi, vivant et pratique constitue un emplacement recherché pour toute activité souhaitant toucher une clientèle locale et touristique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : ref-6197-3610686645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux47 m²315 € HT-HC/m²/an06/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1930
  • Pied d’immeuble

Emplacement

15 Rue RibottiNice 06300

Transports

Garibaldi

700 m (soit 5 min à pied)

République

900 m (soit 3 min à pied)

Palais Des Expositions

900 m (soit 7 min à pied)

Nice Riquier

900 m (soit 8 min à pied)

Garibaldi / Le Château

1 km (soit 6 min à pied)

Port Lympia

1 km (soit 8 min à pied)

Bidasoa

3 km (soit 5 min en voiture)

Nice-Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Nice Pont Michel

3 km (soit 4 min en voiture)

Nice - Gare Cpzou

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Nice

10 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
44 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Nice
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Contacter l'agence

Nicolas Cassagne

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