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Location Commerce 152 m²92150 Suresnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 7 100 €/an

3 700 € HT-HC/mois

292 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Local commercial

Au pied d'un immeuble résidentiel de standing livré en 2024, nous vous proposons à la location un local d'une superficie d'environ 152 m2, comprenant 100,5 m2 en rez-de-chaussée, et 52 m2 en sous-sol. Le local est livré brut de décoffrage, à aménager, avec réserves, et sans vitines ( linéaires virtrine de 12 mètres sur rue à poser). CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 3700 euros HT/HC/mois, Loyer soumis à TVA (20%), provisions sur charges : env. 2400 euros/an (200 euros/mois), paiment trimestriel en début de terme, dépôt de garantie de 3 mois, taxe foncière charge Preneur. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibilité immédiate après accord.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 152-92150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 100.5 m²
Linéaire de façade : 12 m
État du bien : Programme neuf

Emplacement

Suresnes 92150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DISTINCT IMMO

21 Rue De La Belle Feuille

92100 Boulogne-Billancourt

DISTINCT-IMMO est spécialisée dans le conseil en immobilier commercial et d'entreprise. Nous intervenons pour le compte de sociétés, ou propriétaires-bailleurs privés, qui désirent louer, vendre ou acheter, dans des domaines variés tels que les bureaux, locaux commerciaux, tertiaires, mais aussi dans le résidentiel. Notre périmètre d'intervention se situe principalement sur Paris et l'Ile de France, mais aussi en province dans le cadre de recherches spécifiques. DISTINCT-IMMO est animée par des professionnels qui ont mis en commun leur expertise de l'immobilier qu'ils pratiquent depuis plus de 15 ans. Comprendre vos besoins, vous conseiller dans la valorisation de votre patrimoine ou dans le choix de vos acquisitions ou locations constituent notre principale mission. Nous vous invitons à nous contacter pour tous vos projets immobiliers. L'Equipe DISTINCT-IMMO Christophe THIRION, Agent immobilier

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