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Vente Commerce 84 m² à 384 m²Avenue de Grande Bretagne, 31300 Toulouse

À partir de
1 094 400 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local commercial

Locaux commerciaux / professionels au coeur de la Cartoucherie à Toulouse
Disponibilité : 4 éme trimestre 2024
VENTE :
Prix de vente total : 1094400 Euros HD
Prix de vente au m² : 2850 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4 éme trimestre 2024
Référence : V_TO105255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT ALocal 4RDC112,82 m²112,82 m²
Local 5RDC89,98 m²89,98 m²
Local 6RDC96,68 m²96,68 m²
Local 7RDC84,55 m²84,55 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 384.03000000000003 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Locaux commerciaux / professionels neufs, disponibles à la vente sur le secteur de la Cartoucherie à Toulouse
Idéalement situés, directement sur l'avenue "grande bretagne", ils profitent d'une excellente visibilité
Au rez-de-chaussé d'une résidence en cours de construction ( 114 logements ), les locaux sont au coeur d'une zone économique qui rassemble bureaux, commerces et services
Les surfaces disposent d'une très belle hauteur sous-plafond, et de vitrines importantes directement sur rue
Les locaux commerciaux sont livrés brutes, fluides en attentes ( 300 VA/m²)
Classement ERP 3 ( Code du travail )

Emplacement

avenue de Grande BretagneToulouse 31300
Tramway ( face résidence ) : Ligne T1 / T2
Bus à 50 m : Ligne 45

Transports en commun

Dufaur de Pibrac

99 m (soit 1 min à pied)

Bus66

Toulouse - Zénith

289 m (soit 4 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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