Location Commerce 1 765 m²93160 Noisy Le Grand

29 250 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial

Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.).
37 parkings en sous-sol + 10 en RDC.
Loyer annuel : 351 000 euros HT.
Prix de vente : 4 800 000 euros HT.
Livraison T3 2026.
Excellente visibilité sur axe passant
Toute activité possible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t3 2026
Référence : 13772180X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux735T3 2026
1Locaux Commerciaux1 030T3 2026
SSParkings-T3 2026
Parkings-T3 2026
Total1 765 m²
37 10

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 735 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Emplacement n°1
. Proximité toutes enseignes
. Livraison T3 2026
Activités autorisées : Toutes activité possible y compris restauration
Surface RDC : 735 m²

Emplacement

Noisy Le Grand 93160
Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(80 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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