Location de locaux commerciaux Aulnay-sous-Bois - 8 annonces

Location pure d'un local commercial situé sur la ville d'Aulnay-sous-Bois, d'une surface totale d'envion 138m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes. Dans un quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, avec commerces de proximités - boulangerie - supérette, à 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay , RER B , Transilien K et T4. Local commercial d'angle avec extraction.
Livraison 4eme trimestre 2026.

Réf ALB 839129

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 34 M² AVEC SANITAIRES

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049019)

Location d'un local commercial situé sur la ville d'Aulnay-sous-Bois, d'une surface totale d'environ 88 m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes. Dans un quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, avec commerces de proximité - boulangerie - supérette, à 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay , RER B , Transilien K et T4. Local commercial d'angle avec extraction et terrasse possible.
Livraison 4eme trimestre 2026.

Réf ALB 839129

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial exceptionnel de 352m² idéalement situé sur le boulevard de Strasbourg à Aulnay-sous-Bois. Cet emplacement, véritable vitrine de la ville, vous assurera une visibilité maximale et une clientèle captive.

Un local clé en main

Ce local dispose de tous les atouts pour développer votre activité :

- Surface généreuse : 352m² de surface commerciale, dont 67m² de réserve.
- Visibilité exceptionnelle : 10 mètres de façade sur le boulevard de Strasbourg.
- Aménagements de qualité : Climatisation, éclairage optimal, rideau métallique plein
- État impeccable : Prêt à accueillir votre activité.

Les atouts de ce local :

- Emplacement n°1 : Sur un axe passant, à proximité des commerces et des transports.
- Visibilité maximale : Une façade de 10 mètres pour attirer la clientèle.
- Flexibilité : Un espace modulable pour s'adapter à tous types d'activités.
- Prêt à l'emploi : Un local en excellent état, prêt à accueillir votre activité.

Conditions financières :

- Loyer mensuel HT HC : 6000€
- Provisions sur charges : 200€
- Taxe foncière : 11000€ par an
- TVA : 20%
- Pas-de-porte : 100 000€

Pourquoi choisir ce local ?

- Développez votre activité dans un emplacement stratégique.
- Bénéficiez d'une visibilité maximale pour attirer de nouveaux clients.
- Travaillez dans un espace agréable et fonctionnel.
- Profitez d'un pas-de-porte pour vous lancer rapidement.

N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur espace commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Location d'un local commercial situé sur la ville d'Aulnay-sous-Bois, d'une surface totale d'environ 226m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes. Dans un quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, avec commerces de proximité - boulangerie - supérette, à 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay , RER B , Transilien K et T4. Local commercial d'angle avec extraction et terrasse possible.
Livraison 4eme trimestre 2026.

Réf ALB 839129

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

En exclusivité A Aulnay sous bois, sur la rue commerçante en emplacement Numéro 1, une boutique pignon sur rue d'une surface de 170 m2 avec une vitrine de 5 ML + 200 m2 de bureaux au 1er étage accès par escaliers.

Idéal pour tout types d'activités libéral et commerce:
Etude notarial, avocat, banque expert comptable, assurance...

Affaire rare sur le secteur, affaire a saisir !!! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047220)

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

En exclusivité A Aulnay sous bois, sur la rue commerçante en emplacement Numéro 1, une boutique pignon sur rue d'une surface de 170 m2 avec une vitrine de 5 ML.
Idéal pour tout types d'activités libéral et commerce:
Etude notarial, avocat, banque expert comptable, assurance...

Affaire rare sur le secteur, affaire a saisir !!! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047315)