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Location Commerce 353 m²Le gentille, 14 Rue Lascaris, 06300 Nice

3 530 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 166 € HT
Dépôt de garantie : 7 060 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 6 562 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL - 14 RUE LASCARIS - NICE PORT

Vote conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local de 353m² situé au sein d'une résidence fermé en plein cœur du PORT DE NICE.
Le local se compose d'un plateau d'une superficie totale de 353 m², actuellement aménagé en plusieurs bureaux, ainsi que d'un WC hommes et d'un WC femmes.
Le bien est en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement opérationnel pour une exploitation professionnelle.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Un garage complète ce bien.
Disponible IMMEDIATEMENT.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/11/2025
Référence : 86450277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Locaux commerciaux353 m²120 € HT-HC/m²/an18/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1970

Emplacement

14 Rue LascarisNice 06300
Nom de l'immeuble : Le gentille

Transports

République

900 m (soit 9 min à pied)

Garibaldi

1 km (soit 6 min à pied)

Port Lympia

1 km (soit 3 min à pied)

Nice Riquier

1 km (soit 10 min à pied)

Cathédrale - Vieille Ville

2 km (soit 10 min à pied)

Garibaldi / Le Château

2 km (soit 5 min à pied)

Nice-Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Bidasoa

3 km (soit 5 min en voiture)

Nice - Gare Cpzou

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Nice

11 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
64 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
6 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

12 Rue François Guisol
06300 Nice
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