Location Commerce 224 m²83390 Cuers

Local commercial de 448 m2 situé sur la commune de Cuers, sur l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile -
L'environnement proche est mixte, bureaux, pôle santé, locaux commerciaux exploités par des enseignes nationales et locales, notamment, une boulangerie, une pharmacie, un pôle santé, un laboratoire de biologie médicale, des magasins d'optique, un cabinet d'assurance et plusieurs cabinets d'expertise comptable -
Local situé en RDC, dans un bâtiment d'une surface de plancher de 864 m2, comprenant au rez-de-chaussée une surface de 448 m2 à usage commercial et en R+1 une surface de 416 m2 à usage de bureaux et de services desservis par un acenseur-
Le site dispose d'un parking comptant 38 emplacements véhicules légers dont 1 emplacement PMR et 15 m2 d'emplacement pour les deux roues -
Livré hors d'eau / hors d'air -
Plusieurs surfaces sont disponibles -
Conditions financières
Loyer mensuel 4.480 EUR HT/HC, soit 20 EUR HT/HC par m2 mensuel -
Provison pour charge 80 EUR HT par mois -
Taxes foncières évaluées à 2.500EUR HT par an -
Honoraires de comercialisation 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 8.064 EUR HT -
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Taxes foncières évaluées à 1.500 EUR par an -
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