Location Commerce 12 m² à 227 m²94300 Vincennes

À partir de
Loyer : 285 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 280 000 €
Honoraires preneur : 45 000 € HT
Dépôt de garantie : 16 200 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Local commercial 225 m² – Centre Saint-Mandé, visibilité maximale

Le cabinet GHTIMMO propose un local commercial en plein centre de Saint-Mandé (métro Saint-Mandé / Porte de Vincennes – L1).
225 m² avec 10 m de vitrine, composé de :
RDC : 165 m²
R+1 : 12 m²
Réserve : 50 m²
Cave : 10 m²
2 extractions
Idéal restauration, salle de sport ou toute activité commerciale.
Droit au bail : 280 000 € — bien rare, à saisir.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410214)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/12/2025
Référence : 9400410214_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux165 m²285 € HT-HC/m²/an03/12/2025
1Bureaux12 m²285 € HT-HC/m²/an03/12/2025
1Locaux commerciaux50 m²285 € HT-HC/m²/an03/12/2025

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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