Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 249 m²94200 IVRY SUR SEINE

3 854 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 13 879 € HT
Dépôt de garantie : 11 562 € HT
Charges locatives : 7 200 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL - 248.6M2 - IVRY SUR SEINE

Flagship vous propose, au cœur du nouveau quartier d’Ivry « ZAC CONFLUENCE » et à proximité de la place de l'Insurrection, une boutique d'environ 248.6m² sur 3 niveaux.
Activités idéales : Toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction. Possibilité de mettre une hotte à Charbon. Pas de salle de sport également car il y a déjà une salle de sport (ok pour pilate, Yoga etc..)
Prolongement de la ligne 10 du métro, à 10 minutes en bus.
Possibilité de s’agrandir en prenant le local mitoyen d'une surface de 84m².
BRUT DE BETON
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2025
Référence : LR1-5792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Extraction

Emplacement

IVRY SUR SEINE 94200
Quartier : ZAC CONFLUENCE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLAGSHIP Immobilier Commercial

Johan Moyal

13, Rue Leon Cogniet
75017 PARIS
L’agence FLAGSHIP : Spécialiste de l’immobilier commercial
Murs de boutiques
Un rapport intéressant, moins de contraintes que l’investissement d’habitation, mais peu d’offres. FLAGSHIP vous propose un investissement refuge, l’achat de murs de boutiques et d’autres locaux d’activités vides ou occupés.
Location
Location de commerce avec ou sans droit d’entrée, locaux d’activités et bureaux, nos étroites relations avec les principaux investisseurs privés et propriétaires institutionnels nous permettent en permanence de proposer et de préconiser les valeurs des nouvelles boutiques vacantes du marché sur Paris et dans toute la France.
Cession
L’équipe FLAGSHIP est sur le terrain, nous connaissons les valeurs locatives précises du marché, nous définissons la meilleure façon de céder votre bien. Cession de fonds de commerce, murs de boutiques ou de tous types de locaux commerciaux, l’agence met à votre disposition toute son expérience en la matière.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Ivry-sur-Seine

Val-de-Marne - Location Locaux commerciaux

Ivry-sur-Seine - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
FLAGSHIP Immobilier Commercial
À l'envoi, vous acceptez nos CGU