Vente Commerce 250 m²Rue André Pujol, 33600 Pessac

895 000 €
Honoraires acquéreur : 27 000 € HT
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Local Commercial 250m² - Hyper Centre de Pessac

Opportunité Rare - Hyper Centre de Pessac - Murs Commerciaux à vendre - 250m² - Libre de toute occupation
Neomuros vous propose ce local commercial climatisé d'une surface de 250m2 au cœur de l'hypercentre de Pessac.
Emplacement premium avec 30m linéaires de vitrine.
En excellent état, aux normes PMR, ce Local est idéal pour toutes activités (Commerces, Cabinet médical, Laboratoire d'Analyses médicales, Salle de sport, Bureaux).
A proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 2 minutes à pieds de l'arrêt de Tram et de la gare SNCF de Pessac Centre.
Prix : 895 000€ Net vendeur
Honoraires à charge acquéreur : 27 000€ HT.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-9342-1118099139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 250 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique

Emplacement

Rue André PujolPessac 33600

Transports en commun

Pessac Centre

103 m (soit 1 min à pied)

TramwayB

Pessac Centre (Tram B)

153 m (soit 2 min à pied)

Bus243055777887

Pessac

185 m (soit 2 min à pied)

4551524142
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Michel Mériau

31 Cr Saint-Louis
33000 Bordeaux
Neomuros est une agence immobilière indépendante située au Cours Saint-Louis, à Bordeaux. Spécialisée dans la vente, l'estimation gratuite, la chasse de biens immobiliers et la gestion locative, nous offrons un large éventail de services de qualité.
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Notre approche repose sur la simplicité et la transparence, avec l'engagement de satisfaire pleinement vos besoins immobiliers. Faites confiance à notre équipe dévouée pour vous guider à chaque étape de votre parcours.

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