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Location Commerce 428 m²93230 ROMAINVILLE

8 739 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 31 500 € HT
Dépôt de garantie : 26 217 € HT
Charges locatives : 10 704 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL 428M² - ROMAINVILLE - SITUE DANS LE PLUS GRAND QUARTIER CULTUREL D'EUROPE

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 428m² composée d'un rez- de-chaussée de 191m², d'un premier étage de 118m² et d'un sous-sol de 119m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé dans le plus grand quartier culturel d'Europe. Une terrasse est également comprise, surface à valider. Activités idéales : Restaurant.
EGALEMENT DEUX AUTRES SURFACES DE 309M² ET 232M² AVEC TERRASSE.
BRUT DE BETON / VITRINE A LA CHARGE DU PRENEUR
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/04/2025
Référence : LR1-5807
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Vitrine

Emplacement

ROMAINVILLE 93230
Quartier : PLUS GRAND QUARTIER CULTUREL D'EUROPE - FAST

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLAGSHIP Immobilier Commercial

Johan Moyal

13, Rue Leon Cogniet
75017 PARIS
L’agence FLAGSHIP : Spécialiste de l’immobilier commercial
Murs de boutiques
Un rapport intéressant, moins de contraintes que l’investissement d’habitation, mais peu d’offres. FLAGSHIP vous propose un investissement refuge, l’achat de murs de boutiques et d’autres locaux d’activités vides ou occupés.
Location
Location de commerce avec ou sans droit d’entrée, locaux d’activités et bureaux, nos étroites relations avec les principaux investisseurs privés et propriétaires institutionnels nous permettent en permanence de proposer et de préconiser les valeurs des nouvelles boutiques vacantes du marché sur Paris et dans toute la France.
Cession
L’équipe FLAGSHIP est sur le terrain, nous connaissons les valeurs locatives précises du marché, nous définissons la meilleure façon de céder votre bien. Cession de fonds de commerce, murs de boutiques ou de tous types de locaux commerciaux, l’agence met à votre disposition toute son expérience en la matière.
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