1 400 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 320 € HT
Dépôt de garantie : 2 800 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH
Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 72m² situé dans un immeuble entièrement neuf à proximité direct de la place du marché à SAINT ROCH.
Le local est en rez-de-chaussée avec 2 ouvertures, 72m² de surface ouverte.
Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité.
Disponible IMMÉDIATEMENT.
Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration.
Belle visibilité avec passages piétons, véhicules et proche de l'arrêt de tramway.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 85842413C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux72 m²237 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

53 Boulevard Virgile BarelNice 06300

Transports

Virgile Barel

0

Saint-Roch

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Nice

12 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
6 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue François Guisol
06300 Nice
Si vous ne connaissez pas la team Gestion Cassini, passez la porte ou un coup de fil, et découvrez-nous. Découvrez ce que vous êtes venu chercher : une équipe mobilisée, à l’écoute, pointue. ?????????? ????????????????, ??’?????? ?????? ???????? ??’???????? ???????????? ???????????? ?????????????? ??` ??????????????????. Votre vente est simple et agréable à vivre. À la vente retrouvez Thomas, notre expert immobilier, et Gaël son nouvel acolyte. Antoine, c’est notre commercial à la location, secondé par Anthony ; lui s’occupe de votre dossier administratif. La gestion, c’est l’affaire d’Éric et de l’indispensable Amandine qui le supplée. Si sinistre il y a, Hélène prend les commandes et vous enlève tous les tracas. À la compta, Laurence et Christelle s’occupent tous les jours de votre sérénité. ??’?????? ??¸??, ?????????? ???????????????? : ???? ????????????????????´ ??’???????????? ???????? ???? ???????????? ?????? ?????? ????????????????. ?? ???????????? ???????? ???????? ?????? ???????????????????? ??
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