2 610 € HT-HC/mois
348 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 250 € HT
Charges locatives : 999 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL 90,20 M²

SERGIC IT&C vous propose à la location un local commercial d'environ 90,20 m² sur une rue passante de Nogent-sur-Marne (94).
Aucun travaux à prévoir
Disponible immédiatement
Pas d'activité de restauration
Les locaux sont équipés :
- d'un système de climatisation réversible.
- 2 WC
- 1 Bureau
- 1 Open-space
Une place de stationnement en sous-sol complète également le local.
Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Mattéo LEROY, 07 60 55 47 95.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 1
Parkings (commentaires) : Place inclus dans le loyer
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-07
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : Frais de rédaction de bail : 7% HT sur loyer annuel HT & HC à la charge du Preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 850349_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial90 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 90 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
État des locaux : Excellent état
- Compteur électrique individuel
- Compteur d'eau individuel
Bâtiment de plain-pied

Emplacement

boulevard DE STRASBOURGNogent Sur Marne 94130
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mattéo LEROY

14 Avenue de Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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